Sejs Søvej 10

Villa · 203 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 2.114 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 2114 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.310 kr/m².8.234.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSejs gns: 42.495 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.332 kr/m²+61,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2114 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.124.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,56 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 10.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.124.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202410.100.000 kr.
2017apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejs Søvej 36, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	208 m²	116 m	18-06-2025	14.750.000 kr.	70.913 kr./m²
Sejs Søvej 21, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	196 m²	154 m	13-05-2026	5.995.000 kr.	30.587 kr./m²
Sejs Søvej 28, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	223 m²	89 m	28-09-2025	9.450.000 kr.	42.377 kr./m²
Sejs Søvej 12, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	272 m²	19 m	08-04-2024	8.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Sejs Søvej 101, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	156 m²	1,1 km	22-05-2024	7.750.000 kr.	49.679 kr./m²
Strandvejen 25, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	194 m²	148 m	20-04-2024	10.500.000 kr.	54.124 kr./m²
Strandvejen 17, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	191 m²	108 m	06-12-2023	5.750.000 kr.	30.105 kr./m²
Havmosevej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	211 m²	325 m	13-05-2026	11.500.000 kr.	54.502 kr./m²
Borresøvej 3B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	210 m²	369 m	01-06-2025	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Lyngvej 40B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	204 m²	675 m	04-07-2024	5.400.000 kr.	26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu