Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7323 Give

Vesterlundvej 3, Vesterlund

Landejendom · 240 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 618.460 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
618460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.359.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.271 kr/m².9.304.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)618460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.562.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,85 pct. siden apr. 2025
263k9,6M18,9M28,2M37,5M19921996200020042008201220162020202421. apr. 202513.516.000 kr.I dag · vores estimat10.562.686 kr.Markedet · 19921.365.120 kr.Markedet · 1993984.480 kr.Markedet · 19941.099.920 kr.Markedet · 1995262.560 kr.Markedet · 1996684.000 kr.Markedet · 1997266.880 kr.Markedet · 19982.704.800 kr.Markedet · 19993.092.880 kr.Markedet · 20002.109.600 kr.Markedet · 20011.055.760 kr.Markedet · 20022.300.880 kr.Markedet · 20031.551.120 kr.Markedet · 20042.326.800 kr.Markedet · 20053.110.400 kr.Markedet · 20062.651.280 kr.Markedet · 20074.326.000 kr.Markedet · 20085.080.560 kr.Markedet · 20093.655.680 kr.Markedet · 2010298.320 kr.Markedet · 2011914.400 kr.Markedet · 2012269.760 kr.Markedet · 20137.499.280 kr.Markedet · 2014909.360 kr.Markedet · 201510.236.480 kr.Markedet · 20163.026.880 kr.Markedet · 201718.846.000 kr.Markedet · 20181.236.000 kr.Markedet · 20192.838.720 kr.Markedet · 20204.921.440 kr.Markedet · 20213.910.800 kr.Markedet · 202210.197.120 kr.Markedet · 20233.665.040 kr.Markedet · 20244.166.160 kr.Markedet · 20257.284.720 kr.Markedet · 20264.833.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2025 · Alm. Salg
13.516.000 kr.
I dag · vores estimat
10.562.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg13.516.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 1980jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Møllevej 3, Rørbæk
7323 Give		231 m²657 m02-03-20256.305.000 kr.27.294 kr./m²
Kulsøvej 22, Vesterlund
7323 Give		220 m²954 m02-03-202516.365.000 kr.74.386 kr./m²
Risagervej 3, Rørbæk
7323 Give		204 m²964 m02-03-20255.584.000 kr.27.373 kr./m²
Sejrupvej 25, Lindet
7323 Give		192 m²1,2 km02-03-202513.976.000 kr.72.792 kr./m²
Risagervej 5, Skovsbøl
7323 Give		186 m²1,4 km02-03-20254.925.000 kr.26.478 kr./m²
Odderbækvej 8, Odderbæk
7323 Give		253 m²3,1 km08-09-20253.250.000 kr.12.846 kr./m²
Risagervej 4, Skovsbøl
7323 Give		335 m²1,5 km02-03-202517.685.000 kr.52.791 kr./m²
Odderbækvej 12, Ålbæk
7323 Give		189 m²3,6 km08-05-20255.800.000 kr.30.688 kr./m²
Ålbækvej 24, Thyregodlund
7323 Give		285 m²4,0 km08-04-202614.950.000 kr.52.456 kr./m²
Pompholevej 8, Pomphole
7323 Give		164 m²4,0 km14-04-20244.200.000 kr.25.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden