Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Sejrs Allé 8

Villa · 147 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.370 kr/m².8.694.800 kr.
  2. 2Vores vurdering8.218.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+946,99 pct. siden aug. 1995
655k3,5M6,3M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202424. aug. 1995785.000 kr.I dag · vores estimat8.218.845 kr.Markedet · 1992930.069 kr.Markedet · 1993954.912 kr.Markedet · 19941.011.066 kr.Markedet · 19951.066.632 kr.Markedet · 19961.417.521 kr.Markedet · 19971.369.599 kr.Markedet · 19981.342.404 kr.Markedet · 19991.283.604 kr.Markedet · 20001.769.733 kr.Markedet · 20011.730.190 kr.Markedet · 20021.365.042 kr.Markedet · 20031.740.774 kr.Markedet · 20041.673.007 kr.Markedet · 20052.455.782 kr.Markedet · 20063.205.335 kr.Markedet · 20072.711.268 kr.Markedet · 20083.392.319 kr.Markedet · 20093.288.978 kr.Markedet · 20103.149.181 kr.Markedet · 20113.021.585 kr.Markedet · 20122.731.554 kr.Markedet · 20134.170.537 kr.Markedet · 20143.175.641 kr.Markedet · 20154.203.465 kr.Markedet · 20163.310.881 kr.Markedet · 20173.695.286 kr.Markedet · 20184.370.310 kr.Markedet · 20193.998.400 kr.Markedet · 20205.050.626 kr.Markedet · 20215.541.312 kr.Markedet · 20225.137.062 kr.Markedet · 20235.672.583 kr.Markedet · 20245.103.693 kr.Markedet · 20255.880.000 kr.Markedet · 20266.523.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1995 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
8.218.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Bygget
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996785.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejrs Allé 20B
8240 Risskov		198 m²163 m30-09-202611.300.000 kr.57.071 kr./m²
Sejrs Allé 20B
8240 Risskov		198 m²163 m12-08-202611.300.000 kr.57.071 kr./m²
Sejrs Allé 18B
8240 Risskov		199 m²125 m07-07-20259.800.000 kr.49.246 kr./m²
Sejrs Allé 32
8240 Risskov		209 m²300 m22-11-202410.150.000 kr.48.565 kr./m²
Ternevej 21
8240 Risskov		146 m²170 m09-04-20247.100.000 kr.48.630 kr./m²
Ådalsvej 1
8240 Risskov		154 m²246 m03-12-20245.450.000 kr.35.390 kr./m²
Ålykkevej 15
8240 Risskov		152 m²412 m02-06-20257.498.000 kr.49.329 kr./m²
Engmarksvej 11A
8240 Risskov		151 m²510 m13-08-20255.300.000 kr.35.099 kr./m²
Myntevej 1
8240 Risskov		154 m²488 m27-08-20249.400.000 kr.61.039 kr./m²
Sandagervej 22
8240 Risskov		155 m²434 m07-10-20249.650.000 kr.62.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden