Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Sejrs Allé 35B

Rækkehus · 95 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.435 kr/m².5.062.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.550.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,08 pct. siden dec. 2014
526k1,8M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20143.800.000 kr.I dag · vores estimat5.550.932 kr.Markedet · 1992687.040 kr.Markedet · 1993767.600 kr.Markedet · 19941.017.830 kr.Markedet · 1995687.040 kr.Markedet · 1996729.790 kr.Markedet · 1997952.850 kr.Markedet · 1998938.220 kr.Markedet · 19991.141.520 kr.Markedet · 20001.123.850 kr.Markedet · 20011.229.680 kr.Markedet · 20021.136.010 kr.Markedet · 20031.259.890 kr.Markedet · 20041.197.380 kr.Markedet · 20051.506.700 kr.Markedet · 20062.135.220 kr.Markedet · 20072.602.050 kr.Markedet · 20081.887.460 kr.Markedet · 20092.223.380 kr.Markedet · 20102.113.560 kr.Markedet · 20112.212.170 kr.Markedet · 20121.888.315 kr.Markedet · 20132.058.365 kr.Markedet · 20142.129.045 kr.Markedet · 20152.323.890 kr.Markedet · 20162.692.585 kr.Markedet · 20172.565.190 kr.Markedet · 20182.792.905 kr.Markedet · 20193.845.980 kr.Markedet · 20203.103.935 kr.Markedet · 20213.085.600 kr.Markedet · 20223.139.370 kr.Markedet · 20233.482.130 kr.Markedet · 20243.328.135 kr.Markedet · 20253.408.600 kr.Markedet · 20264.433.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.550.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 163B
8240 Risskov		98 m²562 m11-02-20244.150.000 kr.42.347 kr./m²
Adelvej 7C
8240 Risskov		91 m²551 m10-12-20235.300.000 kr.58.242 kr./m²
Myntevej 11A
8240 Risskov		98 m²680 m15-03-20254.950.000 kr.50.510 kr./m²
Strandmarksvej 30A
8240 Risskov		101 m²442 m19-10-20246.105.000 kr.60.446 kr./m²
Ådalsvej 13B
8240 Risskov		99 m²622 m19-10-20255.900.000 kr.59.596 kr./m²
Fyrremarksvej 5B
8240 Risskov		103 m²302 m07-08-20246.275.000 kr.60.922 kr./m²
Stenkløvervej 2
8240 Risskov		106 m²565 m17-07-20254.900.000 kr.46.226 kr./m²
Klintevej 35C
8240 Risskov		88 m²977 m07-06-20254.495.000 kr.51.080 kr./m²
Klintevej 35B
8240 Risskov		105 m²968 m21-07-20254.950.000 kr.47.143 kr./m²
Røllikevej 9
8240 Risskov		95 m²1,9 km05-02-20253.595.000 kr.37.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden