Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Sejrs Allé 26A

Villa · 82 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
394 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.468 kr/m².5.375.877 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.824.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,80 pct. siden jun. 2000
365k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20002.295.000 kr.I dag · vores estimat5.824.774 kr.Markedet · 1992518.814 kr.Markedet · 1993532.672 kr.Markedet · 1994563.996 kr.Markedet · 1995594.992 kr.Markedet · 1996790.726 kr.Markedet · 1997763.994 kr.Markedet · 1998748.824 kr.Markedet · 1999716.024 kr.Markedet · 2000987.198 kr.Markedet · 2001965.140 kr.Markedet · 2002761.452 kr.Markedet · 2003971.044 kr.Markedet · 2004933.242 kr.Markedet · 20051.369.892 kr.Markedet · 20061.788.010 kr.Markedet · 20071.512.408 kr.Markedet · 20081.892.314 kr.Markedet · 20091.834.668 kr.Markedet · 20101.756.686 kr.Markedet · 20111.685.510 kr.Markedet · 20121.523.724 kr.Markedet · 20132.326.422 kr.Markedet · 20141.771.446 kr.Markedet · 20152.344.790 kr.Markedet · 20161.846.886 kr.Markedet · 20172.061.316 kr.Markedet · 20182.437.860 kr.Markedet · 20192.230.400 kr.Markedet · 20202.817.356 kr.Markedet · 20213.091.072 kr.Markedet · 20222.865.572 kr.Markedet · 20233.164.298 kr.Markedet · 20242.846.958 kr.Markedet · 20253.280.000 kr.Markedet · 20263.638.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.824.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 65
8240 Risskov		84 m²869 m10-09-20264.450.000 kr.52.976 kr./m²
L.P. Bechs Vej 1
8240 Risskov		90 m²757 m04-06-20246.650.000 kr.73.889 kr./m²
Vestre Strandallé 162
8240 Risskov		86 m²1,2 km25-09-20254.325.000 kr.50.291 kr./m²
Fortebakken 16
8240 Risskov		83 m²2,3 km26-01-20246.995.000 kr.84.277 kr./m²
Myntevej 26A
8240 Risskov		98 m²820 m19-05-20254.428.000 kr.45.184 kr./m²
Bredkildegade 12
8240 Risskov		81 m²3,0 km21-08-20243.140.000 kr.38.765 kr./m²
Strandborgvej 2
8240 Risskov		110 m²437 m02-07-20257.565.000 kr.68.773 kr./m²
Bakkegårdsvej 31
8240 Risskov		74 m²2,4 km10-06-20264.898.000 kr.66.189 kr./m²
Skolevangs Allé 31
8240 Risskov		95 m²2,1 km25-03-20257.007.777 kr.73.766 kr./m²
Timianvej 4
8240 Risskov		106 m²1,0 km04-04-20254.300.000 kr.40.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden