Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Sejrøvej 4

Villa · 193 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 953 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.767 kr/m².2.345.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.855.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,04 pct. siden dec. 2020
715k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.535.000 kr.I dag · vores estimat2.855.734 kr.Markedet · 1992851.709 kr.Markedet · 1993851.709 kr.Markedet · 1994715.451 kr.Markedet · 1995932.769 kr.Markedet · 1996988.932 kr.Markedet · 19971.104.346 kr.Markedet · 1998900.538 kr.Markedet · 19991.092.766 kr.Markedet · 20001.169.194 kr.Markedet · 20011.109.171 kr.Markedet · 20021.127.313 kr.Markedet · 20031.295.030 kr.Markedet · 20041.676.398 kr.Markedet · 20051.447.500 kr.Markedet · 20061.939.843 kr.Markedet · 20072.005.270 kr.Markedet · 20082.008.165 kr.Markedet · 20091.994.269 kr.Markedet · 20102.031.518 kr.Markedet · 20111.741.439 kr.Markedet · 20121.557.124 kr.Markedet · 20131.142.753 kr.Markedet · 20141.678.328 kr.Markedet · 20151.569.669 kr.Markedet · 20161.596.110 kr.Markedet · 20171.551.720 kr.Markedet · 20181.697.049 kr.Markedet · 20191.797.216 kr.Markedet · 20202.030.360 kr.Markedet · 20212.349.968 kr.Markedet · 20222.358.846 kr.Markedet · 20232.264.855 kr.Markedet · 20242.302.297 kr.Markedet · 20252.634.064 kr.Markedet · 20262.668.032 kr.Markedet · 20273.529.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.855.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejrøvej 3
4800 Nykøbing F		128 m²37 m09-12-20241.500.000 kr.11.719 kr./m²
Færøvej 9
4800 Nykøbing F		187 m²222 m25-03-20252.205.000 kr.11.791 kr./m²
Østrigsvej 4
4800 Nykøbing F		198 m²300 m14-07-20263.505.000 kr.17.702 kr./m²
Gedservej 60
4800 Nykøbing F		187 m²319 m15-08-20241.800.000 kr.9.626 kr./m²
Cypernvej 16
4800 Nykøbing F		184 m²346 m31-12-20241.945.000 kr.10.571 kr./m²
Jyllandsvej 4
4800 Nykøbing F		178 m²146 m21-04-20242.485.000 kr.13.961 kr./m²
Egevænget 23
4800 Nykøbing F		196 m²703 m24-04-20251.995.000 kr.10.179 kr./m²
Daneborgvej 6
4800 Nykøbing F		189 m²672 m03-02-20252.120.000 kr.11.217 kr./m²
Østre Alle 50
4800 Nykøbing F		195 m²1,0 km16-06-20263.300.000 kr.16.923 kr./m²
Østre Alle 18
4800 Nykøbing F		186 m²901 m10-06-20252.600.000 kr.13.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden