Sejrøvej 1A

Rækkehus · 135 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 400 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.687 kr/m².2.936.750 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.024.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,74 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.024.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejrøvej 1B 3550 Slangerup	119 m²	8 m	14-03-2024	1.900.000 kr.	15.966 kr./m²
Åstien 23 3550 Slangerup	132 m²	460 m	04-05-2026	4.187.500 kr.	31.723 kr./m²
Lindeparken 6 3550 Slangerup	139 m²	573 m	03-05-2025	3.550.000 kr.	25.540 kr./m²
Agervej 44 3550 Slangerup	134 m²	914 m	14-05-2025	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Møllehaven 103 3550 Slangerup	127 m²	718 m	23-04-2025	2.850.000 kr.	22.441 kr./m²
Møllehaven 89 3550 Slangerup	127 m²	731 m	02-05-2024	2.550.000 kr.	20.079 kr./m²
Mølleengen 89 3550 Slangerup	128 m²	861 m	29-07-2024	2.750.000 kr.	21.484 kr./m²
Mølleengen 83 3550 Slangerup	128 m²	883 m	21-05-2026	2.795.000 kr.	21.836 kr./m²
Mølleengen 79 3550 Slangerup	128 m²	899 m	17-12-2025	2.960.000 kr.	23.125 kr./m²
Møllehaven 29 3550 Slangerup	127 m²	841 m	12-05-2025	2.925.000 kr.	23.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu