Sejrøvej 1

Villa · 158 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 631 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 631 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.474.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.296 kr/m².3.332.500 kr.
2Vores vurdering5.058.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,04 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.058.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007sep.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.750.000 kr.
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banegraven 11 3550 Slangerup	159 m²	453 m	17-12-2024	3.925.000 kr.	24.686 kr./m²
Stationsvej 3 3550 Slangerup	157 m²	511 m	27-06-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Lyøvej 11 3550 Slangerup	165 m²	210 m	04-03-2024	3.335.000 kr.	20.212 kr./m²
Sct Nilsvej 1 3550 Slangerup	159 m²	539 m	15-01-2026	3.100.000 kr.	19.497 kr./m²
Erik Arupsvej 1 3550 Slangerup	149 m²	169 m	20-11-2025	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Birkemosevej 3 3550 Slangerup	152 m²	485 m	09-10-2025	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Lyøvej 24 3550 Slangerup	172 m²	152 m	10-10-2024	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²
Mosevej 14 3550 Slangerup	146 m²	282 m	04-09-2024	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Lyøvej 22 3550 Slangerup	142 m²	157 m	10-07-2026	4.395.000 kr.	30.951 kr./m²
Thyravej 2 3550 Slangerup	167 m²	582 m	19-05-2026	3.375.000 kr.	20.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu