Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Sejrøgade 10, 5. th.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
655 m²
Bebygget areal
132 m²
Erhvervsareal
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.308 kr/m².3.284.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSejrøgade gns: 46.025 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.920 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.246.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejrøgade 2, 5. th
8000 Aarhus C		56 m²53 m20-11-20242.798.000 kr.49.964 kr./m²
Sejrøgade 10, 4. tv
8000 Aarhus C		57 m²0 m03-08-20263.798.000 kr.66.632 kr./m²
Sejrøgade 12, 2. tv
8000 Aarhus C		58 m²14 m04-06-20262.445.000 kr.42.155 kr./m²
Sejrøgade 12, st. tv
8000 Aarhus C		58 m²14 m26-11-20252.998.000 kr.51.690 kr./m²
Sejrøgade 12, 3. tv
8000 Aarhus C		58 m²14 m10-06-20242.410.000 kr.41.552 kr./m²
Sejrøgade 10, 1. th
8000 Aarhus C		73 m²0 m25-09-20264.295.000 kr.58.836 kr./m²
Sejrøgade 12, 2. th
8000 Aarhus C		73 m²14 m18-08-20264.295.000 kr.58.836 kr./m²
Sejrøgade 18, 4. th
8000 Aarhus C		84 m²53 m03-09-20243.335.000 kr.39.702 kr./m²
Sejrøgade 18, st. tv
8000 Aarhus C		99 m²53 m05-05-20264.300.000 kr.43.434 kr./m²
Langelandsgade 15, st.
8000 Aarhus C		54 m²122 m10-11-20252.175.000 kr.40.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden