Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Sejerskovvej 1, Hjallese

Rækkehus · 198 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 198 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1959. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.552.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i HjalleseMedian pris/m² for rækkehus i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.965 kr/m² × 198 m².4.151.070 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk198 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.732.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,32 pct. siden jul. 2021
449k7,7M15,0M22,3M29,6M19931997200120052009201320172021202531. jul. 20213.550.000 kr.I dag · vores estimat4.732.940 kr.Markedet · 1993674.190 kr.Markedet · 19941.146.618 kr.Markedet · 19951.000.692 kr.Markedet · 19961.438.866 kr.Markedet · 19971.595.088 kr.Markedet · 19981.343.232 kr.Markedet · 19991.847.934 kr.Markedet · 20001.664.586 kr.Markedet · 20011.970.100 kr.Markedet · 20022.039.400 kr.Markedet · 20031.593.900 kr.Markedet · 20041.689.336 kr.Markedet · 20052.109.096 kr.Markedet · 20063.182.058 kr.Markedet · 20072.998.116 kr.Markedet · 20083.159.090 kr.Markedet · 20092.519.550 kr.Markedet · 20102.206.908 kr.Markedet · 20113.234.528 kr.Markedet · 20122.752.200 kr.Markedet · 20132.394.018 kr.Markedet · 20142.475.000 kr.Markedet · 20152.823.084 kr.Markedet · 20162.587.068 kr.Markedet · 20172.699.532 kr.Markedet · 20182.636.370 kr.Markedet · 20192.855.556 kr.Markedet · 20203.647.952 kr.Markedet · 20213.882.186 kr.Markedet · 20224.004.550 kr.Markedet · 20233.317.490 kr.Markedet · 20243.824.964 kr.Markedet · 20253.443.418 kr.Markedet · 20264.219.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.732.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejerskovvej 9, Hjallese
5260 Odense S		200 m²70 m30-07-20256.250.000 kr.31.250 kr./m²
Sejerskovvej 3, Hjallese
5260 Odense S		156 m²18 m08-12-20254.775.000 kr.30.609 kr./m²
Demantsvej 21, Hjallese
5260 Odense S		169 m²721 m20-06-20243.600.000 kr.21.302 kr./m²
Blåbærvej 138, Hjallese
5260 Odense S		156 m²882 m25-06-20263.750.000 kr.24.038 kr./m²
Stubhøjvej 18, Hjallese
5260 Odense S		149 m²638 m26-10-20253.425.000 kr.22.987 kr./m²
Demantsvej 24, Hjallese
5260 Odense S		150 m²717 m22-01-20253.425.000 kr.22.833 kr./m²
Hybenvej 71, Hjallese
5260 Odense S		130 m²350 m11-08-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Mejerivej 7, Hjallese
5260 Odense S		138 m²1,0 km08-09-20252.250.000 kr.16.304 kr./m²
Morbærvej 5, Hjallese
5260 Odense S		137 m²979 m02-10-20242.475.000 kr.18.066 kr./m²
Stubhøjvænget 22, Hjallese
5260 Odense S		126 m²597 m09-04-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden