Sejerøvej 47

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.612 kr/m².3.642.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSejerøvej gns: 26.367 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.421 kr/m²-27,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.679.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,21 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.679.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejerøvej 11 3140 Ålsgårde	136 m²	196 m	14-01-2026	3.925.000 kr.	28.860 kr./m²
Sejerøvej 15 3140 Ålsgårde	130 m²	194 m	11-08-2026	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Sejerøvej 21 3140 Ålsgårde	142 m²	148 m	02-02-2025	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²
Sejerøvej 4 3140 Ålsgårde	122 m²	241 m	23-09-2025	2.745.000 kr.	22.500 kr./m²
Sejerøvej 35 3140 Ålsgårde	150 m²	28 m	02-12-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Sejerøvej 29 3140 Ålsgårde	150 m²	121 m	30-04-2024	3.955.000 kr.	26.367 kr./m²
Fanøvej 6 3140 Ålsgårde	133 m²	287 m	18-06-2025	3.525.000 kr.	26.504 kr./m²
Ellekilden 2, Boderne 3140 Ålsgårde	134 m²	386 m	23-04-2024	3.675.000 kr.	27.425 kr./m²
Ærøvej 5, Apperup 3140 Ålsgårde	132 m²	345 m	10-04-2024	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Blekingevej 12, Apperup 3140 Ålsgårde	137 m²	395 m	04-05-2024	4.100.000 kr.	29.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu