Sejerøvej 11

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.406.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.948 kr/m².3.582.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSejerøvej gns: 26.388 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 34.325 kr/m²-23,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.729.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,99 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.729.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
1973nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejerøvej 21 3140 Ålsgårde	142 m²	57 m	02-02-2025	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²
Sejerøvej 29 3140 Ålsgårde	150 m²	81 m	30-04-2024	3.955.000 kr.	26.367 kr./m²
Sejerøvej 4 3140 Ålsgårde	122 m²	84 m	23-09-2025	2.745.000 kr.	22.500 kr./m²
Sejerøvej 35 3140 Ålsgårde	150 m²	169 m	02-12-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Værmlandsvej 7, Apperup 3140 Ålsgårde	136 m²	453 m	31-05-2024	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Vingen 71 3140 Ålsgårde	138 m²	387 m	24-06-2025	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Vingen 79 3140 Ålsgårde	138 m²	414 m	10-09-2025	3.650.000 kr.	26.449 kr./m²
Fanøvej 6 3140 Ålsgårde	133 m²	364 m	18-06-2025	3.525.000 kr.	26.504 kr./m²
Blekingevej 12, Apperup 3140 Ålsgårde	137 m²	588 m	04-05-2024	4.100.000 kr.	29.927 kr./m²
Ærøvej 5, Apperup 3140 Ålsgårde	132 m²	494 m	10-04-2024	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu