Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sejbækvej 9, Daugbjerg

Villa · 104 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
372.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.353 kr/m².1.379.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.552.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1453,00 pct. siden aug. 2022
100k630k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202422. aug. 2022100.000 kr.I dag · vores estimat1.552.996 kr.Markedet · 1992511.992 kr.Markedet · 1993381.056 kr.Markedet · 1994463.736 kr.Markedet · 1995469.248 kr.Markedet · 1996492.752 kr.Markedet · 1997677.872 kr.Markedet · 1998614.744 kr.Markedet · 1999721.136 kr.Markedet · 2000571.792 kr.Markedet · 2001661.440 kr.Markedet · 2002716.976 kr.Markedet · 2003744.224 kr.Markedet · 2004790.920 kr.Markedet · 2005761.176 kr.Markedet · 2006902.928 kr.Markedet · 20071.110.304 kr.Markedet · 20081.229.072 kr.Markedet · 20091.085.968 kr.Markedet · 20101.118.208 kr.Markedet · 20111.332.240 kr.Markedet · 20121.084.928 kr.Markedet · 20131.031.056 kr.Markedet · 20141.164.904 kr.Markedet · 20151.186.328 kr.Markedet · 20161.126.840 kr.Markedet · 20171.264.536 kr.Markedet · 20181.345.344 kr.Markedet · 20191.168.128 kr.Markedet · 20201.452.568 kr.Markedet · 20211.528.592 kr.Markedet · 20221.736.488 kr.Markedet · 20231.713.920 kr.Markedet · 20241.703.416 kr.Markedet · 20251.766.024 kr.Markedet · 20261.674.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2022 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.552.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerskifte100.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mønsted Skovvej 11
8800 Viborg		105 m²3,8 km11-12-20231.060.000 kr.10.095 kr./m²
Tranehøjen 11, Mønsted
8800 Viborg		118 m²4,0 km12-03-2024995.000 kr.8.432 kr./m²
Grubevej 8, Mønsted
8800 Viborg		138 m²3,6 km12-05-20241.320.000 kr.9.565 kr./m²
Svalevej 11, Mønsted
8800 Viborg		138 m²3,8 km04-02-20251.295.000 kr.9.384 kr./m²
Mønsted Skovvej 18
8800 Viborg		138 m²4,3 km16-06-20241.350.000 kr.9.783 kr./m²
Fuglevænget 9, Mønsted
8800 Viborg		157 m²3,9 km08-07-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²
Flintevej 1, Mønsted
8800 Viborg		164 m²3,5 km13-03-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Gravhøjvej 20, Sparkær
8800 Viborg		117 m²8,1 km16-03-20251.340.000 kr.11.453 kr./m²
Langgade 75, Sparkær
8800 Viborg		140 m²6,9 km30-07-20241.600.000 kr.11.429 kr./m²
Åbakken 7, Ravnstrup
8800 Viborg		114 m²9,4 km19-01-20261.290.000 kr.11.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden