Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sejbækvej 7, Daugbjerg

Villa · 96 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
549.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.353 kr/m².1.379.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.440.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,56 pct. siden apr. 2012
350k775k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202410. apr. 2012350.000 kr.I dag · vores estimat1.440.454 kr.Markedet · 1992472.608 kr.Markedet · 1993351.744 kr.Markedet · 1994428.064 kr.Markedet · 1995433.152 kr.Markedet · 1996454.848 kr.Markedet · 1997625.728 kr.Markedet · 1998567.456 kr.Markedet · 1999665.664 kr.Markedet · 2000527.808 kr.Markedet · 2001610.560 kr.Markedet · 2002661.824 kr.Markedet · 2003686.976 kr.Markedet · 2004730.080 kr.Markedet · 2005702.624 kr.Markedet · 2006833.472 kr.Markedet · 20071.024.896 kr.Markedet · 20081.134.528 kr.Markedet · 20091.002.432 kr.Markedet · 20101.032.192 kr.Markedet · 20111.229.760 kr.Markedet · 20121.001.472 kr.Markedet · 2013951.744 kr.Markedet · 20141.075.296 kr.Markedet · 20151.095.072 kr.Markedet · 20161.040.160 kr.Markedet · 20171.167.264 kr.Markedet · 20181.241.856 kr.Markedet · 20191.096.320 kr.Markedet · 20201.325.088 kr.Markedet · 20211.408.992 kr.Markedet · 20221.602.912 kr.Markedet · 20231.582.080 kr.Markedet · 20241.572.384 kr.Markedet · 20251.630.176 kr.Markedet · 20261.545.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2012 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.440.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mønsted Skovvej 11
8800 Viborg		105 m²3,8 km11-12-20231.060.000 kr.10.095 kr./m²
Tranehøjen 11, Mønsted
8800 Viborg		118 m²4,0 km12-03-2024995.000 kr.8.432 kr./m²
Grubevej 8, Mønsted
8800 Viborg		138 m²3,6 km12-05-20241.320.000 kr.9.565 kr./m²
Svalevej 11, Mønsted
8800 Viborg		138 m²3,8 km04-02-20251.295.000 kr.9.384 kr./m²
Mønsted Skovvej 18
8800 Viborg		138 m²4,4 km16-06-20241.350.000 kr.9.783 kr./m²
Fuglevænget 9, Mønsted
8800 Viborg		157 m²3,9 km08-07-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²
Flintevej 1, Mønsted
8800 Viborg		164 m²3,5 km13-03-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Gravhøjvej 20, Sparkær
8800 Viborg		117 m²8,1 km16-03-20251.340.000 kr.11.453 kr./m²
Langgade 75, Sparkær
8800 Viborg		140 m²6,9 km30-07-20241.600.000 kr.11.429 kr./m²
Åbakken 7, Ravnstrup
8800 Viborg		114 m²9,4 km19-01-20261.290.000 kr.11.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden