Segaltvej 397A, Løgten

Rækkehus · 125 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 604 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 595.500 kr.
Offentlig grundværdi: 595.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i LøgtenMedian pris/m² for rækkehus i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 24.219 kr/m² × 125 m².3.027.375 kr.
2Vores vurdering3.246.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+363,75 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.662.500 kr.
31. jul. 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
7. maj 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.246.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019majSolgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020700.000 kr.
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020700.000 kr.
2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020750.000 kr.
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.662.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Segaltvej 79, Løgten 8541 Skødstrup	125 m²	504 m	19-01-2025	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²
Segaltvej 77, Løgten 8541 Skødstrup	125 m²	507 m	02-12-2025	2.680.000 kr.	21.440 kr./m²
Segaltvej 81, Løgten 8541 Skødstrup	125 m²	525 m	06-08-2025	3.225.000 kr.	25.800 kr./m²
Segaltvej 95, Løgten 8541 Skødstrup	125 m²	595 m	31-10-2024	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Segaltvej 105, Løgten 8541 Skødstrup	124 m²	587 m	18-06-2026	3.375.000 kr.	27.218 kr./m²
Segaltvej 139, Løgten 8541 Skødstrup	116 m²	432 m	15-10-2025	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Segaltvej 129, Løgten 8541 Skødstrup	116 m²	479 m	20-05-2026	2.725.000 kr.	23.491 kr./m²
Segaltvej 125, Løgten 8541 Skødstrup	116 m²	498 m	10-01-2026	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²
Segaltvej 123, Løgten 8541 Skødstrup	116 m²	510 m	26-04-2025	2.680.000 kr.	23.103 kr./m²
Segaltvej 37, Løgten 8541 Skødstrup	69 m²	630 m	03-06-2024	1.475.000 kr.	21.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu