Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Segaltvej 391, Løgten

Villa · 170 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 170 m².4.013.870 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.814.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+510,34 pct. siden jan. 2004
287k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202422. jan. 2004625.000 kr.I dag · vores estimat3.814.641 kr.Markedet · 1992790.330 kr.Markedet · 1993705.160 kr.Markedet · 1994781.490 kr.Markedet · 1995779.620 kr.Markedet · 19961.096.840 kr.Markedet · 1997287.130 kr.Markedet · 1998344.760 kr.Markedet · 19991.326.170 kr.Markedet · 20001.219.920 kr.Markedet · 20011.260.550 kr.Markedet · 20021.390.430 kr.Markedet · 20032.289.730 kr.Markedet · 2004625.600 kr.Markedet · 20051.787.040 kr.Markedet · 20062.034.900 kr.Markedet · 20072.203.370 kr.Markedet · 20081.847.900 kr.Markedet · 20092.088.110 kr.Markedet · 20101.378.360 kr.Markedet · 20112.017.390 kr.Markedet · 20122.781.880 kr.Markedet · 20132.551.190 kr.Markedet · 20142.356.370 kr.Markedet · 20152.564.620 kr.Markedet · 20162.272.900 kr.Markedet · 20172.508.690 kr.Markedet · 20183.027.530 kr.Markedet · 20192.567.850 kr.Markedet · 20203.427.370 kr.Markedet · 20214.142.220 kr.Markedet · 20224.546.650 kr.Markedet · 20234.103.460 kr.Markedet · 20244.037.500 kr.Markedet · 20254.025.770 kr.Markedet · 20264.318.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2004 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.814.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Segaltvej 68, Løgten
8541 Skødstrup		160 m²112 m15-08-20254.600.000 kr.28.750 kr./m²
Segaltvej 55, Løgten
8541 Skødstrup		171 m²567 m14-07-20254.300.000 kr.25.146 kr./m²
Segaltvej 395, Løgten
8541 Skødstrup		156 m²34 m23-09-20244.200.000 kr.26.923 kr./m²
Segaltvej 307, Løgten
8541 Skødstrup		95 m²187 m14-02-20241.675.000 kr.17.632 kr./m²
Landlyst 35, Løgten
8541 Skødstrup		168 m²725 m05-04-20243.550.000 kr.21.131 kr./m²
Manbjergvej 57, Løgten
8541 Skødstrup		160 m²451 m05-01-20253.800.000 kr.23.750 kr./m²
Smedestien 12, Løgten
8541 Skødstrup		163 m²677 m10-06-20244.150.000 kr.25.460 kr./m²
Grankrogen 1B, Løgten
8541 Skødstrup		170 m²1,0 km26-08-20254.100.000 kr.24.118 kr./m²
Den Gamle Skolesti 3A, Løgten
8541 Skødstrup		188 m²387 m07-05-20245.250.000 kr.27.926 kr./m²
Smedestien 9, Løgten
8541 Skødstrup		156 m²593 m07-05-20244.200.000 kr.26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden