Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Segaltvej 389, Løgten

Villa · 169 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1777, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.548.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 169 m².3.990.259 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.982.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,62 pct. siden sep. 2015
285k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.100.000 kr.I dag · vores estimat3.982.022 kr.Markedet · 1992785.681 kr.Markedet · 1993701.012 kr.Markedet · 1994776.893 kr.Markedet · 1995775.034 kr.Markedet · 19961.090.388 kr.Markedet · 1997285.441 kr.Markedet · 1998342.732 kr.Markedet · 19991.318.369 kr.Markedet · 20001.212.744 kr.Markedet · 20011.253.135 kr.Markedet · 20021.382.251 kr.Markedet · 20032.276.261 kr.Markedet · 2004621.920 kr.Markedet · 20051.776.528 kr.Markedet · 20062.022.930 kr.Markedet · 20072.190.409 kr.Markedet · 20081.837.030 kr.Markedet · 20092.075.827 kr.Markedet · 20101.370.252 kr.Markedet · 20112.005.523 kr.Markedet · 20122.765.516 kr.Markedet · 20132.536.183 kr.Markedet · 20142.342.509 kr.Markedet · 20152.549.534 kr.Markedet · 20162.259.530 kr.Markedet · 20172.493.933 kr.Markedet · 20183.009.721 kr.Markedet · 20192.552.745 kr.Markedet · 20203.407.209 kr.Markedet · 20214.117.854 kr.Markedet · 20224.519.905 kr.Markedet · 20234.079.322 kr.Markedet · 20244.013.750 kr.Markedet · 20254.002.089 kr.Markedet · 20264.293.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.982.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Segaltvej 68, Løgten
8541 Skødstrup		160 m²119 m15-08-20254.600.000 kr.28.750 kr./m²
Segaltvej 55, Løgten
8541 Skødstrup		171 m²550 m14-07-20254.300.000 kr.25.146 kr./m²
Segaltvej 395, Løgten
8541 Skødstrup		156 m²57 m23-09-20244.200.000 kr.26.923 kr./m²
Segaltvej 307, Løgten
8541 Skødstrup		95 m²164 m14-02-20241.675.000 kr.17.632 kr./m²
Landlyst 35, Løgten
8541 Skødstrup		168 m²708 m05-04-20243.550.000 kr.21.131 kr./m²
Manbjergvej 57, Løgten
8541 Skødstrup		160 m²427 m05-01-20253.800.000 kr.23.750 kr./m²
Smedestien 12, Løgten
8541 Skødstrup		163 m²656 m10-06-20244.150.000 kr.25.460 kr./m²
Grankrogen 1B, Løgten
8541 Skødstrup		170 m²987 m26-08-20254.100.000 kr.24.118 kr./m²
Smedestien 9, Løgten
8541 Skødstrup		156 m²571 m07-05-20244.200.000 kr.26.923 kr./m²
Grenåvej 731
8541 Skødstrup		166 m²1,1 km24-12-20233.175.000 kr.19.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden