Segaltvej 377, Løgten

Villa · 114 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.397 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 7.878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.878.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 114 m².2.691.654 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.741.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+509,28 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1997 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.741.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Segaltvej 307, Løgten 8541 Skødstrup	95 m²	110 m	14-02-2024	1.675.000 kr.	17.632 kr./m²
Segaltvej 395, Løgten 8541 Skødstrup	156 m²	112 m	23-09-2024	4.200.000 kr.	26.923 kr./m²
Segaltvej 68, Løgten 8541 Skødstrup	160 m²	165 m	15-08-2025	4.600.000 kr.	28.750 kr./m²
Segaltvej 55, Løgten 8541 Skødstrup	171 m²	499 m	14-07-2025	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Manbjergvej 75, Løgten 8541 Skødstrup	117 m²	550 m	03-09-2024	2.625.000 kr.	22.436 kr./m²
Grenåvej 784 8541 Skødstrup	110 m²	645 m	10-10-2024	2.525.000 kr.	22.955 kr./m²
Manbjergvej 91, Løgten 8541 Skødstrup	110 m²	680 m	19-01-2025	2.075.000 kr.	18.864 kr./m²
Manbjergvej 38, Løgten 8541 Skødstrup	125 m²	385 m	21-02-2024	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Vorrevej 15, Løgten 8541 Skødstrup	109 m²	811 m	21-01-2025	2.275.000 kr.	20.872 kr./m²
Grenåvej 804 8541 Skødstrup	122 m²	601 m	23-11-2023	2.650.000 kr.	21.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu