Seestvej 30, Seest

Villa · 236 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 973 m², 10 værelser, opført i 1985, renoveret i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 973 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 735.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.692 kr/m² × 236 m².3.703.312 kr.
2Boligareal større end typisk236 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.403.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,59 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.403.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
2017majEjerandel overdraget
2008jul.Ejerskifte
1999Ombygning
1987apr.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Seestvej 37, Seest 6000 Kolding	204 m²	29 m	10-03-2024	3.145.000 kr.	15.417 kr./m²
Seestvej 51, Seest 6000 Kolding	163 m²	201 m	27-10-2025	2.255.000 kr.	13.834 kr./m²
Seestvej 31, Seest 6000 Kolding	154 m²	61 m	19-10-2023	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Hylkevænget 16, Seest 6000 Kolding	220 m²	710 m	03-04-2025	4.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Alpedalsvej 45A 6000 Kolding	230 m²	1,3 km	01-02-2026	2.695.000 kr.	11.717 kr./m²
Bjergbyvej 57, Seest 6000 Kolding	203 m²	379 m	15-09-2025	3.957.000 kr.	19.493 kr./m²
Sandbjergvej 45, Seest 6000 Kolding	210 m²	638 m	30-09-2024	3.645.000 kr.	17.357 kr./m²
Grønnevangen 25, Seest 6000 Kolding	215 m²	875 m	06-10-2025	3.400.000 kr.	15.814 kr./m²
Kastaniealle 58 6000 Kolding	225 m²	1,4 km	04-02-2024	3.200.000 kr.	14.222 kr./m²
Oehlenschlægersvej 18B 6000 Kolding	192 m²	402 m	15-05-2024	3.850.000 kr.	20.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu