Seestvej 19, Seest

Rækkehus · 99 m² · bygget 1848

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 203 m², 4 værelser, opført i 1848, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1848
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.093 kr/m².1.641.500 kr.
2Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.485.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,15 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.485.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2016majEjerskifte
2012feb.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Seestvej 21, Seest 6000 Kolding	119 m²	10 m	26-03-2025	1.900.000 kr.	15.966 kr./m²
Beate Becks Vej 2 6000 Kolding	102 m²	670 m	22-10-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Olaf Ryes Gade 21 6000 Kolding	98 m²	896 m	22-09-2025	1.975.000 kr.	20.153 kr./m²
Beate Becks Vej 26 6000 Kolding	95 m²	745 m	17-03-2025	1.775.000 kr.	18.684 kr./m²
Beate Becks Vej 34 6000 Kolding	95 m²	760 m	11-11-2025	1.610.000 kr.	16.947 kr./m²
Junghansvej 65 6000 Kolding	100 m²	1,1 km	20-05-2025	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Konstantin Hansens Vej 5 6000 Kolding	104 m²	1,0 km	02-03-2025	1.830.000 kr.	17.596 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 5 6000 Kolding	99 m²	1,5 km	21-04-2024	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Kildeparken 22 6000 Kolding	97 m²	1,4 km	25-08-2024	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²
Brorsonsvej 33 6000 Kolding	111 m²	591 m	08-01-2025	1.750.000 kr.	15.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu