Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Seest Bakke 81, 1.

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1903, renoveret i 1950. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.475 kr/m².1.952.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.231.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,60 pct. siden jan. 2023
179k816k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20231.495.000 kr.I dag · vores estimat1.231.886 kr.Markedet · 1992472.654 kr.Markedet · 1993226.478 kr.Markedet · 1994179.438 kr.Markedet · 1995235.445 kr.Markedet · 19961.551.683 kr.Markedet · 1997219.030 kr.Markedet · 1998670.712 kr.Markedet · 1999399.546 kr.Markedet · 2000509.404 kr.Markedet · 2001388.521 kr.Markedet · 2002454.720 kr.Markedet · 2003649.642 kr.Markedet · 2004695.016 kr.Markedet · 2005872.984 kr.Markedet · 2006944.573 kr.Markedet · 20071.293.551 kr.Markedet · 20081.030.127 kr.Markedet · 2009640.773 kr.Markedet · 2010848.092 kr.Markedet · 2011695.996 kr.Markedet · 2012872.886 kr.Markedet · 2013579.817 kr.Markedet · 2014675.318 kr.Markedet · 2015617.351 kr.Markedet · 2016816.683 kr.Markedet · 2017786.646 kr.Markedet · 2018632.002 kr.Markedet · 2019731.962 kr.Markedet · 20201.195.992 kr.Markedet · 2021804.825 kr.Markedet · 20221.398.117 kr.Markedet · 20231.179.626 kr.Markedet · 2024980.000 kr.Markedet · 2025883.421 kr.Markedet · 20261.333.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.231.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agtrupvej 9, st.
6000 Kolding		47 m²1,1 km20-11-20231.700.000 kr.36.170 kr./m²
Utzonsgade 18, 1.
6000 Kolding		54 m²994 m02-09-20241.600.000 kr.29.630 kr./m²
Agtrupvej 79, 1.
6000 Kolding		53 m²1,6 km12-11-20251.900.000 kr.35.849 kr./m²
Klostergade 19B, 2.
6000 Kolding		56 m²1,4 km14-01-20242.250.000 kr.40.179 kr./m²
Tøndervej 74, st.
6000 Kolding		61 m²681 m19-12-20242.025.000 kr.33.197 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1.
6000 Kolding		59 m²1,0 km01-03-20263.950.000 kr.66.949 kr./m²
Agtrupvej 97, 1.
6000 Kolding		55 m²1,8 km31-05-20261.200.000 kr.21.818 kr./m²
Zahnsgade 11, st.
6000 Kolding		71 m²829 m14-09-20261.115.000 kr.15.704 kr./m²
Piledamsvej 19, 1.
6000 Kolding		68 m²1,4 km05-10-20251.875.000 kr.27.574 kr./m²
Mariegade 15, 1.
6000 Kolding		69 m²1,3 km28-10-20251.910.000 kr.27.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden