Seest Bakke 73, 1., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1924 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1924. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.243 kr/m².2.043.000 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.597.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,83 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.597.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøndervej 74, st. 6000 Kolding	61 m²	626 m	19-12-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Låsbygade 95, 1. tv 6000 Kolding	71 m²	928 m	29-10-2023	1.045.000 kr.	14.718 kr./m²
Piledamsvej 19, 1. 6000 Kolding	68 m²	1,3 km	05-10-2025	1.875.000 kr.	27.574 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1. 6000 Kolding	59 m²	954 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	66.949 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 18, st. 6000 Kolding	73 m²	762 m	16-10-2024	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Grønnegade 14, st. 6000 Kolding	72 m²	886 m	31-07-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²
Mariegade 15, 1. 6000 Kolding	69 m²	1,3 km	28-10-2025	1.910.000 kr.	27.681 kr./m²
Søndervang 11, st. 6000 Kolding	70 m²	1,4 km	09-02-2024	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Borgergade 8, st. 6000 Kolding	75 m²	899 m	22-05-2025	3.700.000 kr.	49.333 kr./m²
Agtrupvej 79, st. 6000 Kolding	71 m²	1,5 km	12-11-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu