Seest Bakke 27, st., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1909 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1909. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1909
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.996 kr/m².1.867.000 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.513.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,90 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2021 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.513.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt på tvangsauktion515.000 kr.
2010nov.Ejerandel overdraget
2009aug.Ejerandel overdraget
1998nov.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovløkkevej 15, 1. 6000 Kolding	80 m²	547 m	16-12-2024	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Skovbogade 16, 2. tv 6000 Kolding	78 m²	773 m	20-12-2024	1.595.000 kr.	20.449 kr./m²
Kolliinsgade 1, st. 6000 Kolding	78 m²	825 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Agtrupvej 11, 1. 6000 Kolding	78 m²	862 m	20-11-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Munkensdam 3, 1. 6000 Kolding	84 m²	337 m	18-11-2025	2.175.000 kr.	25.893 kr./m²
Agtrupvej 9, 1. 6000 Kolding	79 m²	857 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Borgergade 8, st. 6000 Kolding	75 m²	708 m	22-05-2025	3.700.000 kr.	49.333 kr./m²
Kolliinsgade 1, 1. 6000 Kolding	76 m²	825 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 18, st. 6000 Kolding	73 m²	553 m	16-10-2024	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Piledamsvej 19, st. 6000 Kolding	78 m²	1,1 km	05-10-2025	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu