Sdr Villavej 26

Villa · 244 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.056 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.795 kr/m².4.842.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSdr gns: 27.292 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²+24,40 pct.
3Boligareal større end typisk244 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering6.783.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,66 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 4.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.783.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Villavej 32 7100 Vejle	198 m²	70 m	27-01-2025	5.195.000 kr.	26.237 kr./m²
Sdr Villavej 33 7100 Vejle	187 m²	66 m	13-03-2025	5.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Sdr Villavej 40 7100 Vejle	182 m²	155 m	02-03-2026	3.650.000 kr.	20.055 kr./m²
Sdr Villavej 7A, Søndermarken 7100 Vejle	178 m²	161 m	26-06-2026	6.100.000 kr.	34.270 kr./m²
Sdr Villavej 41 7100 Vejle	177 m²	139 m	25-04-2025	5.475.000 kr.	30.932 kr./m²
Sdr Villavej 25 7100 Vejle	144 m²	59 m	07-02-2025	5.075.000 kr.	35.243 kr./m²
Sdr Villavej 5 7100 Vejle	145 m²	138 m	19-06-2024	5.500.000 kr.	37.931 kr./m²
Fredericiavej 14 7100 Vejle	234 m²	342 m	17-06-2024	3.800.000 kr.	16.239 kr./m²
Koldingvej 117 7100 Vejle	217 m²	246 m	12-08-2025	3.825.000 kr.	17.627 kr./m²
Sdr Vang 20 7100 Vejle	215 m²	447 m	28-10-2025	4.300.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu