Sdr Landevej 27, Nexø

Villa · 137 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 527 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1998. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.696 kr/m² × 137 m².1.739.352 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.790.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,18 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
sep.Ejerskifte
2022jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1998Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Landevej 39, Balka 3730 Nexø	130 m²	852 m	23-10-2025	1.665.000 kr.	12.808 kr./m²
Sdr Landevej 30, Balka 3730 Nexø	133 m²	1,2 km	25-06-2026	2.145.000 kr.	16.128 kr./m²
Sdr Landevej 18, Balka 3730 Nexø	163 m²	912 m	01-07-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Mosevej 22, Nexø 3730 Nexø	130 m²	431 m	05-06-2024	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Smallegade 6, Nexø 3730 Nexø	137 m²	1,0 km	14-01-2025	1.525.000 kr.	11.131 kr./m²
Dittes Vej 6 3730 Nexø	131 m²	678 m	09-06-2026	1.925.000 kr.	14.695 kr./m²
Bødtgersvej 8, Nexø 3730 Nexø	141 m²	896 m	19-02-2024	1.675.000 kr.	11.879 kr./m²
Sdr Strandvej 40, Nexø 3730 Nexø	157 m²	511 m	21-08-2024	1.595.000 kr.	10.159 kr./m²
Nattergalevænget 7, Nexø 3730 Nexø	140 m²	1,7 km	15-07-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Paradisvej 35, Nexø 3730 Nexø	146 m²	1,4 km	24-01-2025	1.950.000 kr.	13.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu