Sdr. Feldingvej 20, Troldhede

Villa · 261 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 19.591 m², 8 værelser, opført i 1955, renoveret i 2003. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 19591 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.186 kr/m².1.989.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSdr. gns: 11.007 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.709 kr/m²+13,40 pct.
3Boligareal større end typisk261 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Stor grund (>2000 m²)19591 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.043.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3589,08 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 1996 · Alm. Salg: 82.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.043.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1996jan.Ejerskifte82.500 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Feldingvej 33, Troldhede 6933 Kibæk	253 m²	862 m	09-02-2024	2.595.000 kr.	10.257 kr./m²
Skjernvej 115, Skarrild 6933 Kibæk	208 m²	7,2 km	11-02-2026	4.200.000 kr.	20.192 kr./m²
Nygade 8 6933 Kibæk	224 m²	7,9 km	07-09-2026	900.000 kr.	4.018 kr./m²
Møllegaarden 5 6933 Kibæk	280 m²	8,9 km	18-06-2025	2.410.000 kr.	8.607 kr./m²
Sandfeldparken 41 6933 Kibæk	220 m²	8,2 km	03-06-2025	1.940.000 kr.	8.818 kr./m²
Klintebakken 98 6933 Kibæk	204 m²	8,1 km	27-02-2024	1.700.000 kr.	8.333 kr./m²
Klintebakken 104 6933 Kibæk	199 m²	8,1 km	19-06-2024	2.075.000 kr.	10.427 kr./m²
Egevej 2B 6933 Kibæk	192 m²	7,9 km	15-11-2023	1.000.000 kr.	5.208 kr./m²
Egevej 2A 6933 Kibæk	191 m²	7,9 km	30-07-2025	1.280.000 kr.	6.702 kr./m²
Klintebakken 94 6933 Kibæk	193 m²	8,1 km	30-05-2026	1.795.000 kr.	9.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu