Sct. Peders Gade 6, 1. th

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1970
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 800 m²
Bebygget areal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.368 kr/m².862.749 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 9.608 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.659 kr/m²-34,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering833.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,40 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 384.000 kr.
17. nov. 2004 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 833.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Ejerskifte495.000 kr.
1998jun.Solgt, alm. frit salg384.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Peders Gade 8, 1. tv 8900 Randers C	66 m²	15 m	26-06-2025	685.000 kr.	10.379 kr./m²
Sct. Peders Gade 6, 1. tv 8900 Randers C	63 m²	0 m	02-06-2026	600.000 kr.	9.524 kr./m²
Sct. Peders Gade 42, 2. th 8900 Randers C	65 m²	281 m	19-06-2024	630.000 kr.	9.692 kr./m²
Sct. Peders Gade 8, 2. th 8900 Randers C	51 m²	15 m	13-03-2024	392.500 kr.	7.696 kr./m²
Bredstrupsgade 20, 2. tv 8900 Randers C	74 m²	232 m	20-07-2026	700.000 kr.	9.459 kr./m²
Vester Alle 39, 1., Randers By 8900 Randers C	72 m²	327 m	01-05-2026	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Bredstrupsgade 18, 3. th 8900 Randers C	75 m²	234 m	10-09-2025	835.000 kr.	11.133 kr./m²
Bredstrupsgade 18, 1. th 8900 Randers C	75 m²	234 m	02-04-2025	749.999 kr.	10.000 kr./m²
Schousgade 26A 8900 Randers C	74 m²	365 m	02-07-2024	1.085.000 kr.	14.662 kr./m²
Nyvangsvej 22, 2. th 8900 Randers C	71 m²	267 m	24-09-2026	850.000 kr.	11.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu