Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sct. Olufs Bakke 28

Rækkehus · 108 m² · bygget 1941

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 319 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
319 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.725 kr/m².1.604.115 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk108 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.868.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,79 pct. siden sep. 1997
394k859k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202429. sep. 1997711.000 kr.I dag · vores estimat1.868.415 kr.Markedet · 1992405.000 kr.Markedet · 1993485.676 kr.Markedet · 1994570.024 kr.Markedet · 1995553.500 kr.Markedet · 1996750.924 kr.Markedet · 1997591.408 kr.Markedet · 1998855.684 kr.Markedet · 19991.038.636 kr.Markedet · 2000792.396 kr.Markedet · 2001918.648 kr.Markedet · 20021.098.144 kr.Markedet · 20031.033.884 kr.Markedet · 2004895.536 kr.Markedet · 2005893.268 kr.Markedet · 20061.353.240 kr.Markedet · 20071.419.228 kr.Markedet · 20081.437.048 kr.Markedet · 20091.596.672 kr.Markedet · 20101.403.460 kr.Markedet · 20111.285.200 kr.Markedet · 20121.240.380 kr.Markedet · 20131.350.000 kr.Markedet · 20141.357.884 kr.Markedet · 20151.472.688 kr.Markedet · 20161.555.200 kr.Markedet · 20171.474.740 kr.Markedet · 20181.642.464 kr.Markedet · 20191.825.740 kr.Markedet · 20201.890.108 kr.Markedet · 20212.141.424 kr.Markedet · 20221.989.468 kr.Markedet · 20231.620.000 kr.Markedet · 20241.693.764 kr.Markedet · 20251.820.772 kr.Markedet · 20261.701.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1997 · Alm. Salg
711.000 kr.
I dag · vores estimat
1.868.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg711.000 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Olufs Bakke 22
8800 Viborg		107 m²31 m21-08-20241.066.000 kr.9.963 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 10
8800 Viborg		76 m²92 m16-06-20241.160.000 kr.15.263 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 40
8800 Viborg		75 m²34 m11-08-20261.350.000 kr.18.000 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 44
8800 Viborg		75 m²56 m21-01-20251.325.000 kr.17.667 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 48
8800 Viborg		75 m²61 m30-11-20261.445.000 kr.19.267 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 48
8800 Viborg		75 m²61 m19-10-20261.445.000 kr.19.267 kr./m²
Sct. Mogens Gade 59A
8800 Viborg		106 m²411 m13-01-20241.895.000 kr.17.877 kr./m²
Thorsvej 12
8800 Viborg		108 m²658 m04-03-20252.630.150 kr.24.353 kr./m²
Johan H. Wessels Vej 39
8800 Viborg		101 m²304 m07-11-20241.950.000 kr.19.307 kr./m²
Nytorv 3E
8800 Viborg		109 m²907 m16-07-20251.775.000 kr.16.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden