Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sct. Olufs Bakke 22

Rækkehus · 107 m² · bygget 1941

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 250 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
761.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.767 kr/m².1.707.515 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk107 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.796.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,57 pct. siden okt. 2024
391k851k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.066.000 kr.I dag · vores estimat1.796.983 kr.Markedet · 1992401.250 kr.Markedet · 1993481.179 kr.Markedet · 1994564.746 kr.Markedet · 1995548.375 kr.Markedet · 1996743.971 kr.Markedet · 1997585.932 kr.Markedet · 1998847.761 kr.Markedet · 19991.029.019 kr.Markedet · 2000785.059 kr.Markedet · 2001910.142 kr.Markedet · 20021.087.976 kr.Markedet · 20031.024.311 kr.Markedet · 2004887.244 kr.Markedet · 2005884.997 kr.Markedet · 20061.340.710 kr.Markedet · 20071.406.087 kr.Markedet · 20081.423.742 kr.Markedet · 20091.581.888 kr.Markedet · 20101.390.465 kr.Markedet · 20111.273.300 kr.Markedet · 20121.228.895 kr.Markedet · 20131.337.500 kr.Markedet · 20141.345.311 kr.Markedet · 20151.459.052 kr.Markedet · 20161.540.800 kr.Markedet · 20171.461.085 kr.Markedet · 20181.627.256 kr.Markedet · 20191.808.835 kr.Markedet · 20201.872.607 kr.Markedet · 20212.121.596 kr.Markedet · 20221.971.047 kr.Markedet · 20231.605.000 kr.Markedet · 20241.678.081 kr.Markedet · 20251.803.913 kr.Markedet · 20261.685.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.066.000 kr.
I dag · vores estimat
1.796.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.066.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Olufs Bakke 10
8800 Viborg		76 m²62 m16-06-20241.160.000 kr.15.263 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 40
8800 Viborg		75 m²57 m11-08-20261.350.000 kr.18.000 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 44
8800 Viborg		75 m²86 m21-01-20251.325.000 kr.17.667 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 48
8800 Viborg		75 m²87 m30-11-20261.445.000 kr.19.267 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 48
8800 Viborg		75 m²87 m19-10-20261.445.000 kr.19.267 kr./m²
Sct. Mogens Gade 59A
8800 Viborg		106 m²408 m13-01-20241.895.000 kr.17.877 kr./m²
Thorsvej 12
8800 Viborg		108 m²643 m04-03-20252.630.150 kr.24.353 kr./m²
Johan H. Wessels Vej 39
8800 Viborg		101 m²293 m07-11-20241.950.000 kr.19.307 kr./m²
Thorsvej 14
8800 Viborg		103 m²650 m19-12-20242.100.000 kr.20.388 kr./m²
Nytorv 3E
8800 Viborg		109 m²910 m16-07-20251.775.000 kr.16.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden