Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sct. Olufs Bakke 20

Rækkehus · 108 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 319 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.725 kr/m².1.604.115 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk108 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.856.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,59 pct. siden sep. 2017
394k859k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.062.500 kr.31. maj 20191.300.000 kr.3. jul. 20221.620.000 kr.I dag · vores estimat1.856.309 kr.Markedet · 1992405.000 kr.Markedet · 1993485.676 kr.Markedet · 1994570.024 kr.Markedet · 1995553.500 kr.Markedet · 1996750.924 kr.Markedet · 1997591.408 kr.Markedet · 1998855.684 kr.Markedet · 19991.038.636 kr.Markedet · 2000792.396 kr.Markedet · 2001918.648 kr.Markedet · 20021.098.144 kr.Markedet · 20031.033.884 kr.Markedet · 2004895.536 kr.Markedet · 2005893.268 kr.Markedet · 20061.353.240 kr.Markedet · 20071.419.228 kr.Markedet · 20081.437.048 kr.Markedet · 20091.596.672 kr.Markedet · 20101.403.460 kr.Markedet · 20111.285.200 kr.Markedet · 20121.240.380 kr.Markedet · 20131.350.000 kr.Markedet · 20141.357.884 kr.Markedet · 20151.472.688 kr.Markedet · 20161.555.200 kr.Markedet · 20171.474.740 kr.Markedet · 20181.642.464 kr.Markedet · 20191.825.740 kr.Markedet · 20201.890.108 kr.Markedet · 20212.141.424 kr.Markedet · 20221.989.468 kr.Markedet · 20231.620.000 kr.Markedet · 20241.693.764 kr.Markedet · 20251.820.772 kr.Markedet · 20261.701.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
3. jul. 2022 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.856.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.300.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.062.500 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Olufs Bakke 22
8800 Viborg		107 m²9 m21-08-20241.066.000 kr.9.963 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 10
8800 Viborg		76 m²65 m16-06-20241.160.000 kr.15.263 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 40
8800 Viborg		75 m²60 m11-08-20261.350.000 kr.18.000 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 44
8800 Viborg		75 m²86 m21-01-20251.325.000 kr.17.667 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 48
8800 Viborg		75 m²89 m30-11-20261.445.000 kr.19.267 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 48
8800 Viborg		75 m²89 m19-10-20261.445.000 kr.19.267 kr./m²
Sct. Mogens Gade 59A
8800 Viborg		106 m²399 m13-01-20241.895.000 kr.17.877 kr./m²
Thorsvej 12
8800 Viborg		108 m²652 m04-03-20252.630.150 kr.24.353 kr./m²
Johan H. Wessels Vej 39
8800 Viborg		101 m²303 m07-11-20241.950.000 kr.19.307 kr./m²
Nytorv 3E
8800 Viborg		109 m²901 m16-07-20251.775.000 kr.16.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden