Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sct. Nicolaj Gade 36D

Rækkehus · 86 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 146 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Grundareal
146 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.984 kr/m².1.833.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 143% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.568.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,41 pct. siden sep. 1990
314k684k1,1M1,4M1,8M19901995199920032007201120152019202314. sep. 1990462.500 kr.1. mar. 20201.125.000 kr.I dag · vores estimat1.568.309 kr.Markedet · 1992322.500 kr.Markedet · 1993386.742 kr.Markedet · 1994453.908 kr.Markedet · 1995440.750 kr.Markedet · 1996597.958 kr.Markedet · 1997470.936 kr.Markedet · 1998681.378 kr.Markedet · 1999827.062 kr.Markedet · 2000630.982 kr.Markedet · 2001731.516 kr.Markedet · 2002874.448 kr.Markedet · 2003823.278 kr.Markedet · 2004713.112 kr.Markedet · 2005711.306 kr.Markedet · 20061.077.580 kr.Markedet · 20071.130.126 kr.Markedet · 20081.144.316 kr.Markedet · 20091.271.424 kr.Markedet · 20101.117.570 kr.Markedet · 20111.023.400 kr.Markedet · 2012987.710 kr.Markedet · 20131.075.000 kr.Markedet · 20141.081.278 kr.Markedet · 20151.172.696 kr.Markedet · 20161.238.400 kr.Markedet · 20171.174.330 kr.Markedet · 20181.307.888 kr.Markedet · 20191.453.830 kr.Markedet · 20201.505.086 kr.Markedet · 20211.705.208 kr.Markedet · 20221.584.206 kr.Markedet · 20231.290.000 kr.Markedet · 20241.348.738 kr.Markedet · 20251.449.874 kr.Markedet · 20261.354.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1990 · Alm. Salg
462.500 kr.
1. mar. 2020 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.568.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte462.500 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Nicolaj Gade 14B
8800 Viborg		81 m²135 m28-04-20261.850.000 kr.22.840 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 32, st.
8800 Viborg		92 m²65 m26-05-20251.525.000 kr.16.576 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 9
8800 Viborg		72 m²26 m27-02-2024935.000 kr.12.986 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 40C, st. tv
8800 Viborg		60 m²66 m04-11-2024998.000 kr.16.633 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 44
8800 Viborg		151 m²143 m26-05-20263.640.000 kr.24.106 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 44
8800 Viborg		151 m²143 m25-01-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²
Rødevej 12
8800 Viborg		85 m²608 m03-11-20241.240.000 kr.14.588 kr./m²
Rødevej 10
8800 Viborg		85 m²619 m13-10-20251.194.000 kr.14.047 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 17
8800 Viborg		89 m²541 m09-09-20252.200.000 kr.24.719 kr./m²
Johan H. Wessels Vej 5
8800 Viborg		84 m²745 m26-08-20262.250.000 kr.26.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden