Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sct. Nicolaj Gade 26

Rækkehus · 103 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 216 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.313 kr/m².1.813.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1929-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.850.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-46,35 pct. siden maj 2018
376k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20183.355.000 kr.31. mar. 20223.450.000 kr.I dag · vores estimat1.850.858 kr.Markedet · 1992386.250 kr.Markedet · 1993463.191 kr.Markedet · 1994543.634 kr.Markedet · 1995527.875 kr.Markedet · 1996716.159 kr.Markedet · 1997564.028 kr.Markedet · 1998816.069 kr.Markedet · 1999990.551 kr.Markedet · 2000755.711 kr.Markedet · 2001876.118 kr.Markedet · 20021.047.304 kr.Markedet · 2003986.019 kr.Markedet · 2004854.076 kr.Markedet · 2005851.913 kr.Markedet · 20061.290.590 kr.Markedet · 20071.353.523 kr.Markedet · 20081.370.518 kr.Markedet · 20091.522.752 kr.Markedet · 20101.338.485 kr.Markedet · 20111.225.700 kr.Markedet · 20121.182.955 kr.Markedet · 20131.287.500 kr.Markedet · 20141.295.019 kr.Markedet · 20151.404.508 kr.Markedet · 20161.483.200 kr.Markedet · 20171.406.465 kr.Markedet · 20181.566.424 kr.Markedet · 20191.741.215 kr.Markedet · 20201.802.603 kr.Markedet · 20212.042.284 kr.Markedet · 20221.897.363 kr.Markedet · 20231.545.000 kr.Markedet · 20241.615.349 kr.Markedet · 20251.736.477 kr.Markedet · 20261.622.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
3.355.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.850.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2018majEjerskifte3.355.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Nicolaj Gade 32, st.
8800 Viborg		92 m²33 m26-05-20251.525.000 kr.16.576 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 14B
8800 Viborg		81 m²43 m28-04-20261.850.000 kr.22.840 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 9
8800 Viborg		72 m²79 m27-02-2024935.000 kr.12.986 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 40C, st. tv
8800 Viborg		60 m²163 m04-11-2024998.000 kr.16.633 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 44
8800 Viborg		151 m²241 m26-05-20263.640.000 kr.24.106 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 44
8800 Viborg		151 m²241 m25-01-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²
Sct. Mogens Gade 59A
8800 Viborg		106 m²346 m13-01-20241.895.000 kr.17.877 kr./m²
Nytorv 3E
8800 Viborg		109 m²417 m16-07-20251.775.000 kr.16.284 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 22
8800 Viborg		107 m²721 m21-08-20241.066.000 kr.9.963 kr./m²
Johan H. Wessels Vej 39
8800 Viborg		101 m²968 m07-11-20241.950.000 kr.19.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden