Sct. Mogens Gade 38G, 8800 Viborg — Rækkehus · 115 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 142 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.967 kr/m².2.016.100 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.219.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,01 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1994 · Alm. Salg: 436.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.219.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, alm. frit salg436.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Mogens Gade 38F 8800 Viborg	117 m²	12 m	03-11-2024	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Sct. Mogens Gade 59A 8800 Viborg	106 m²	206 m	13-01-2024	1.895.000 kr.	17.877 kr./m²
Sct. Mogens Gade 74 8800 Viborg	129 m²	216 m	23-11-2024	1.925.000 kr.	14.922 kr./m²
Rosenstræde 5 8800 Viborg	123 m²	67 m	30-09-2024	1.775.000 kr.	14.431 kr./m²
Volden 32 8800 Viborg	122 m²	159 m	24-06-2025	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Volden 62 8800 Viborg	122 m²	167 m	13-03-2024	2.425.000 kr.	19.877 kr./m²
Nytorv 3E 8800 Viborg	109 m²	377 m	16-07-2025	1.775.000 kr.	16.284 kr./m²
Volden 34 8800 Viborg	125 m²	153 m	17-06-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Volden 42 8800 Viborg	125 m²	190 m	09-01-2026	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 22 8800 Viborg	107 m²	606 m	21-08-2024	1.066.000 kr.	9.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu