Sct. Mogens Gade 35, st. 1

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 1 værelser, opført i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1978
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 438 m²
Bebygget areal: 204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.461 kr/m².919.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 17.014 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.297 kr/m²+11,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering560.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,45 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 535.000 kr.
23. okt. 2022 · Alm. Salg: 547.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 599.000 kr.
I dag · vores estimat: 560.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg599.000 kr.
2022okt.Ejerskifte547.000 kr.
2018jan.Ejerskifte535.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1983apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Mogens Gade 32B, st. th 8800 Viborg	56 m²	59 m	01-02-2024	650.000 kr.	11.607 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38C, st. 8800 Viborg	58 m²	39 m	17-07-2026	855.000 kr.	14.741 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38B, 1. th 8800 Viborg	60 m²	30 m	15-09-2025	920.000 kr.	15.333 kr./m²
Sct. Mogens Gade 17, 1. th 8800 Viborg	60 m²	154 m	11-03-2024	1.315.000 kr.	21.917 kr./m²
Sct. Mogens Gade 17, 1. tv 8800 Viborg	67 m²	154 m	21-05-2026	1.150.000 kr.	17.164 kr./m²
Sct. Mogens Gade 20, 1. th 8800 Viborg	72 m²	170 m	13-11-2025	1.225.000 kr.	17.014 kr./m²
Sct. Mogens Gade 22, 2. th 8800 Viborg	78 m²	152 m	21-09-2026	1.310.000 kr.	16.795 kr./m²
Sct. Mogens Gade 24, 1. th 8800 Viborg	79 m²	141 m	05-03-2024	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Pebermyntevej 9, 2. mf 8800 Viborg	42 m²	1,6 km	02-03-2026	390.000 kr.	9.286 kr./m²
Vestervangsvej 71, st. 2 8800 Viborg	41 m²	1,5 km	19-08-2026	280.000 kr.	6.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu