Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Sct Michaelsvej 2

Villa · 176 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.741 kr/m².3.315.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 17.213 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.262.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,82 pct. siden jun. 2008
431k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20082.533.000 kr.I dag · vores estimat3.262.915 kr.Markedet · 1992815.408 kr.Markedet · 1993955.328 kr.Markedet · 1994758.560 kr.Markedet · 19951.026.784 kr.Markedet · 19961.479.984 kr.Markedet · 19971.361.184 kr.Markedet · 19981.576.080 kr.Markedet · 19991.698.752 kr.Markedet · 20002.057.088 kr.Markedet · 20011.444.784 kr.Markedet · 20022.000.592 kr.Markedet · 20032.246.640 kr.Markedet · 20042.238.368 kr.Markedet · 20052.316.336 kr.Markedet · 20062.880.240 kr.Markedet · 20073.965.104 kr.Markedet · 20083.206.192 kr.Markedet · 20092.006.224 kr.Markedet · 20102.452.384 kr.Markedet · 20112.770.768 kr.Markedet · 20121.804.000 kr.Markedet · 20132.588.256 kr.Markedet · 20142.733.808 kr.Markedet · 20152.200.000 kr.Markedet · 20162.235.024 kr.Markedet · 20172.529.648 kr.Markedet · 20183.186.480 kr.Markedet · 20193.382.544 kr.Markedet · 20203.112.208 kr.Markedet · 20214.251.280 kr.Markedet · 20223.245.264 kr.Markedet · 20233.465.440 kr.Markedet · 20243.944.864 kr.Markedet · 20253.701.280 kr.Markedet · 20263.749.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
2.533.000 kr.
I dag · vores estimat
3.262.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.533.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Michaelsvej 13
3550 Slangerup		176 m²119 m14-04-20242.725.000 kr.15.483 kr./m²
Sct Michaelsvej 8
3550 Slangerup		206 m²92 m12-09-20242.685.000 kr.13.034 kr./m²
Sct Bernardvej 10
3550 Slangerup		178 m²157 m27-02-20242.800.000 kr.15.730 kr./m²
Sct Bernardvej 9
3550 Slangerup		174 m²157 m08-12-20242.995.000 kr.17.213 kr./m²
Slagslundevej 8
3550 Slangerup		175 m²214 m10-09-20253.250.000 kr.18.571 kr./m²
Lyøvej 24
3550 Slangerup		172 m²287 m10-10-20244.250.000 kr.24.709 kr./m²
Møllehaven 64
3550 Slangerup		173 m²339 m22-02-20253.675.000 kr.21.243 kr./m²
Møllehaven 46
3550 Slangerup		168 m²279 m27-10-20243.250.000 kr.19.345 kr./m²
Mølleengen 18
3550 Slangerup		181 m²539 m03-04-20254.850.000 kr.26.796 kr./m²
Tulipanvej 37
3550 Slangerup		175 m²808 m18-04-20242.675.000 kr.15.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden