Sct. Mathias Gade 46, 2.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 101 m²
Erhvervsareal: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.313 kr/m².1.958.411 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 18.459 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.860 kr/m²+9,50 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.448.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-65,01 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2022 · Alm. Salg: 7.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.448.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, andet7.000.000 kr.
2012Ombygning
2004aug.Ejerandel overdraget
1987apr.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Mathias Gade 14, 3. 8800 Viborg	98 m²	178 m	30-12-2025	1.925.000 kr.	19.643 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 1. 8800 Viborg	158 m²	127 m	15-04-2026	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Gothersgade 19, st. 8800 Viborg	80 m²	347 m	05-09-2024	4.447.119 kr.	55.589 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 4 8800 Viborg	78 m²	257 m	21-12-2023	1.075.000 kr.	13.782 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 11 8800 Viborg	77 m²	257 m	18-02-2026	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Sct. Mogens Gade 24, 1. th 8800 Viborg	79 m²	500 m	05-03-2024	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Dalbergsgade 3, st. 8800 Viborg	77 m²	373 m	09-06-2024	1.960.000 kr.	25.455 kr./m²
Skottenborg 7, 1. th 8800 Viborg	77 m²	418 m	25-07-2024	1.395.000 kr.	18.117 kr./m²
Broparken 5, 1. tv. 8800 Viborg	78 m²	560 m	24-04-2026	957.000 kr.	12.269 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 3 8800 Viborg	84 m²	434 m	27-12-2023	2.475.000 kr.	29.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu