Sct. Laurentii Vej 83D

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², grund på 132 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Erhvervsareal: 317 m²
Grundareal: 132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.760 kr/m².2.405.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 25.979 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 27.662 kr/m²-6,10 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.275.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,88 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
9. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.275.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2025nov.Ejerskifte2.600.000 kr.
2021feb.Ejerskifte
1996Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Laurentii Vej 78C 9990 Skagen	94 m²	61 m	10-08-2026	2.070.000 kr.	22.021 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 68, 1. 9990 Skagen	63 m²	73 m	16-06-2024	2.375.000 kr.	37.698 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 2, 1. th 9990 Skagen	57 m²	860 m	01-10-2024	1.850.000 kr.	32.456 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24B 9990 Skagen	114 m²	516 m	17-05-2026	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 21A, 2. th 9990 Skagen	47 m²	673 m	02-04-2025	1.795.000 kr.	38.191 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 15A, 1. th 9990 Skagen	146 m²	747 m	13-11-2024	2.250.000 kr.	15.411 kr./m²
Trondsvej 22, 2. mf 9990 Skagen	78 m²	95 m	16-09-2026	2.860.000 kr.	36.667 kr./m²
Trondsvej 22, st. tv 9990 Skagen	84 m²	95 m	28-04-2024	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Spliidsvej 11, st. 9990 Skagen	80 m²	695 m	27-07-2025	3.400.000 kr.	42.500 kr./m²
Hans Baghs Vej 23D, 2. 9990 Skagen	78 m²	553 m	16-06-2026	2.650.000 kr.	33.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu