Sct. Laurentii Vej 80, 1. tv., 9990 Skagen — Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1904 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 306 m²
Bebygget areal: 306 m²
Erhvervsareal: 197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.227 kr/m².3.376.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 25.979 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 27.662 kr/m²-6,10 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.825.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2010mar.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
1988majEjerskifte
Ombygning
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Laurentii Vej 24B 9990 Skagen	114 m²	603 m	17-05-2026	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 78C 9990 Skagen	94 m²	44 m	10-08-2026	2.070.000 kr.	22.021 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 15A, 1. th 9990 Skagen	146 m²	834 m	13-11-2024	2.250.000 kr.	15.411 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 83D 9990 Skagen	80 m²	87 m	30-06-2026	2.950.000 kr.	36.875 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24, 1. mf 9990 Skagen	172 m²	614 m	30-11-2025	4.265.000 kr.	24.797 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 68, 1. 9990 Skagen	63 m²	151 m	16-06-2024	2.375.000 kr.	37.698 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 23, 1. 9990 Skagen	190 m²	736 m	16-09-2024	5.250.000 kr.	27.632 kr./m²
Lars Kruses Vej 3B 9990 Skagen	129 m²	1,0 km	12-03-2025	6.100.000 kr.	47.287 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf 9990 Skagen	102 m²	129 m	12-08-2026	2.975.000 kr.	29.167 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf 9990 Skagen	102 m²	129 m	07-08-2025	2.825.000 kr.	27.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu