Sct. Laurentii Vej 78C, 1., 9990 Skagen — Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Erhvervsareal: 175 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.318 kr/m².2.199.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 25.979 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 27.662 kr/m²-6,10 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.895.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2001Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Laurentii Vej 68, 1. 9990 Skagen	63 m²	111 m	16-06-2024	2.375.000 kr.	37.698 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 2, 1. th 9990 Skagen	57 m²	916 m	01-10-2024	1.850.000 kr.	32.456 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 83D 9990 Skagen	80 m²	61 m	30-06-2026	2.950.000 kr.	36.875 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 21A, 2. th 9990 Skagen	47 m²	729 m	02-04-2025	1.795.000 kr.	38.191 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 78C 9990 Skagen	94 m²	1 m	10-08-2026	2.070.000 kr.	22.021 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24B 9990 Skagen	114 m²	568 m	17-05-2026	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²
Vesterbyvej 18, 1. tv 9990 Skagen	60 m²	436 m	28-04-2025	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²
Skovbrynet 12, st. 9990 Skagen	69 m²	587 m	24-08-2026	2.395.000 kr.	34.710 kr./m²
Frederikshavnsvej 14, 1. 9990 Skagen	68 m²	737 m	07-08-2026	1.060.000 kr.	15.588 kr./m²
Spliidsvej 11, 1. 9990 Skagen	58 m²	746 m	27-07-2025	3.400.000 kr.	58.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu