Sct. Laurentii Vej 100

Rækkehus · 105 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 206 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.539.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.613 kr/m².3.273.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 30.007 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.300 kr/m²+6,00 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.712.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,85 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.712.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2016mar.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1990Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbyvej 14 9990 Skagen	104 m²	88 m	13-11-2025	3.500.000 kr.	33.654 kr./m²
Kappelgangen 2 9990 Skagen	110 m²	408 m	24-07-2025	3.800.000 kr.	34.545 kr./m²
Vesterbyvej 33 9990 Skagen	95 m²	212 m	30-05-2024	3.500.000 kr.	36.842 kr./m²
Møllevang 1D 9990 Skagen	103 m²	1,0 km	14-05-2024	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²
Hans Baghs Vej 8 9990 Skagen	91 m²	174 m	27-09-2025	2.550.000 kr.	28.022 kr./m²
Møllevang 1A 9990 Skagen	100 m²	995 m	26-02-2026	2.650.000 kr.	26.500 kr./m²
Møllevang 1E 9990 Skagen	100 m²	1,0 km	11-12-2024	2.895.000 kr.	28.950 kr./m²
Kong Eriks Vej 24 9990 Skagen	120 m²	250 m	08-01-2025	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²
Ankermedet 9A 9990 Skagen	96 m²	837 m	29-06-2026	2.120.000 kr.	22.083 kr./m²
Daphnesvej 3 9990 Skagen	111 m²	1,3 km	30-11-2025	6.615.000 kr.	59.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu