Sct Knudsgade 40

Rækkehus · 125 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 292 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1981. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.573 kr/m².2.859.127 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct gns: 29.384 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 23.940 kr/m²+22,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.468.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,11 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.468.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
1987apr.Ejerskifte
1981Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Knudsgade 18 4100 Ringsted	140 m²	96 m	26-11-2023	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Dagmarsgade 22A 4100 Ringsted	121 m²	69 m	05-09-2024	3.151.000 kr.	26.041 kr./m²
Bispegården 50 4100 Ringsted	122 m²	830 m	23-10-2024	2.575.000 kr.	21.107 kr./m²
Bispegården 60 4100 Ringsted	120 m²	818 m	05-05-2026	3.015.000 kr.	25.125 kr./m²
Bispegården 60 4100 Ringsted	120 m²	818 m	08-02-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Dagmarsgade 27B 4100 Ringsted	108 m²	52 m	30-09-2024	2.050.000 kr.	18.981 kr./m²
Bispegården 66 4100 Ringsted	120 m²	827 m	08-06-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Bispegården 70 4100 Ringsted	120 m²	839 m	18-12-2024	2.507.000 kr.	20.892 kr./m²
Bispegården 40 4100 Ringsted	120 m²	844 m	27-08-2026	3.195.000 kr.	26.625 kr./m²
Nørregade 45D 4100 Ringsted	114 m²	515 m	19-02-2025	2.598.275 kr.	22.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu