Sct. Kjelds Gade 7

Villa · 173 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.017 m², 7 værelser, opført i 1911. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.337 kr/m².4.285.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 24.023 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²+36,80 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.859.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,08 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.859.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Kjelds Gade 9A 8800 Viborg	183 m²	38 m	13-09-2024	4.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 20 8800 Viborg	190 m²	135 m	05-03-2024	2.575.000 kr.	13.553 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 8 8800 Viborg	235 m²	53 m	16-03-2025	6.175.000 kr.	26.277 kr./m²
Holbergsvej 14 8800 Viborg	170 m²	324 m	22-11-2023	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 4 8800 Viborg	160 m²	48 m	10-03-2026	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Provstestien 3 8800 Viborg	159 m²	74 m	07-10-2024	5.625.000 kr.	35.377 kr./m²
Sct. Knuds Vej 1 8800 Viborg	185 m²	314 m	20-12-2023	4.575.000 kr.	24.730 kr./m²
Holbergsvej 13 8800 Viborg	162 m²	443 m	10-09-2025	2.405.000 kr.	14.846 kr./m²
Hans Tausens Vej 22 8800 Viborg	157 m²	264 m	21-08-2026	2.450.000 kr.	15.605 kr./m²
Erik Menveds Vej 34 8800 Viborg	165 m²	659 m	31-07-2026	6.450.000 kr.	39.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu