Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Sct.Jørgensgade 36

Villa · 134 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 514 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1964. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.012.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.433 kr/m².2.585.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct.Jørgensgade gns: 19.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.106.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,58 pct. siden jan. 2019
569k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.370.000 kr.31. mar. 20212.950.000 kr.I dag · vores estimat2.106.950 kr.Markedet · 1992719.982 kr.Markedet · 1993716.498 kr.Markedet · 1994760.718 kr.Markedet · 1995640.922 kr.Markedet · 1996734.856 kr.Markedet · 1997980.344 kr.Markedet · 1998920.312 kr.Markedet · 1999667.320 kr.Markedet · 2000926.878 kr.Markedet · 20011.175.448 kr.Markedet · 20021.102.284 kr.Markedet · 20031.086.472 kr.Markedet · 20041.289.884 kr.Markedet · 20051.303.686 kr.Markedet · 20061.761.564 kr.Markedet · 20071.711.180 kr.Markedet · 20082.037.202 kr.Markedet · 20091.763.440 kr.Markedet · 20101.488.874 kr.Markedet · 20111.579.860 kr.Markedet · 2012999.640 kr.Markedet · 20131.518.622 kr.Markedet · 20141.516.076 kr.Markedet · 20151.531.084 kr.Markedet · 20161.632.924 kr.Markedet · 20171.500.264 kr.Markedet · 20181.587.900 kr.Markedet · 20191.682.370 kr.Markedet · 20201.826.420 kr.Markedet · 20211.951.040 kr.Markedet · 20222.332.672 kr.Markedet · 20232.010.000 kr.Markedet · 20242.102.996 kr.Markedet · 20252.105.140 kr.Markedet · 20262.262.322 kr.Markedet · 20272.847.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.106.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte2.370.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct.Jørgensgade 33
4200 Slagelse		180 m²38 m13-11-20233.350.000 kr.18.611 kr./m²
Vestergade 20
4200 Slagelse		132 m²263 m09-04-20242.050.000 kr.15.530 kr./m²
Holbergsgade 3
4200 Slagelse		130 m²244 m10-03-20252.695.000 kr.20.731 kr./m²
Hans Tausensgade 37
4200 Slagelse		141 m²99 m07-11-20243.625.000 kr.25.709 kr./m²
Fynsvej 6
4200 Slagelse		136 m²459 m30-09-20242.125.000 kr.15.625 kr./m²
Holbergsgade 16
4200 Slagelse		138 m²373 m19-12-20242.640.000 kr.19.130 kr./m²
Vestervang 23
4200 Slagelse		132 m²545 m28-09-20252.155.000 kr.16.326 kr./m²
Sct.Knudsgade 2B
4200 Slagelse		143 m²136 m24-06-20252.135.000 kr.14.930 kr./m²
Gækkelundsvej 13
4200 Slagelse		135 m²625 m07-08-20252.475.000 kr.18.333 kr./m²
Irisvej 18
4200 Slagelse		134 m²711 m15-04-20262.600.000 kr.19.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden