Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Sct.Jørgensgade 34

Villa · 116 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 477 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1968. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.311 kr/m².2.357.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct.Jørgensgade gns: 19.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.914.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,56 pct. siden maj 2019
493k986k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20191.875.000 kr.31. okt. 20211.925.000 kr.I dag · vores estimat1.914.203 kr.Markedet · 1992623.268 kr.Markedet · 1993620.252 kr.Markedet · 1994658.532 kr.Markedet · 1995554.828 kr.Markedet · 1996636.144 kr.Markedet · 1997848.656 kr.Markedet · 1998796.688 kr.Markedet · 1999577.680 kr.Markedet · 2000802.372 kr.Markedet · 20011.017.552 kr.Markedet · 2002954.216 kr.Markedet · 2003940.528 kr.Markedet · 20041.116.616 kr.Markedet · 20051.128.564 kr.Markedet · 20061.524.936 kr.Markedet · 20071.481.320 kr.Markedet · 20081.763.548 kr.Markedet · 20091.526.560 kr.Markedet · 20101.288.876 kr.Markedet · 20111.367.640 kr.Markedet · 2012865.360 kr.Markedet · 20131.314.628 kr.Markedet · 20141.312.424 kr.Markedet · 20151.325.416 kr.Markedet · 20161.413.576 kr.Markedet · 20171.298.736 kr.Markedet · 20181.374.600 kr.Markedet · 20191.456.380 kr.Markedet · 20201.581.080 kr.Markedet · 20211.688.960 kr.Markedet · 20222.019.328 kr.Markedet · 20231.740.000 kr.Markedet · 20241.820.504 kr.Markedet · 20251.822.360 kr.Markedet · 20261.958.428 kr.Markedet · 20272.465.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.914.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2021okt.Ejerskifte1.925.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.875.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct.Jørgensgade 33
4200 Slagelse		180 m²29 m13-11-20233.350.000 kr.18.611 kr./m²
Oehlenschlægersgade 17
4200 Slagelse		118 m²226 m08-12-20253.295.000 kr.27.924 kr./m²
Vestervang 2
4200 Slagelse		116 m²534 m05-10-20251.551.000 kr.13.371 kr./m²
Oehlenschlægersgade 10A
4200 Slagelse		120 m²311 m10-04-20252.875.000 kr.23.958 kr./m²
Hostrupsgade 15
4200 Slagelse		118 m²488 m28-10-20241.590.000 kr.13.475 kr./m²
Hestemøllestræde 7
4200 Slagelse		116 m²654 m10-04-20261.595.000 kr.13.750 kr./m²
Astersvej 8
4200 Slagelse		117 m²598 m03-06-20262.050.000 kr.17.521 kr./m²
Aakjærsgade 27
4200 Slagelse		118 m²537 m18-03-20252.195.000 kr.18.602 kr./m²
Vestergade 25
4200 Slagelse		110 m²296 m05-06-20262.200.000 kr.20.000 kr./m²
Ridehusvej 8
4200 Slagelse		111 m²411 m02-11-20242.875.000 kr.25.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden