Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Sct.Jørgensgade 33

Villa · 180 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 739 m², 7 værelser, opført i 1926. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1926
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.236 kr/m².3.760.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct.Jørgensgade gns: 19.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.447.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,90 pct. siden mar. 2024
764k1,5M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20243.350.000 kr.I dag · vores estimat3.447.191 kr.Markedet · 1992967.140 kr.Markedet · 1993962.460 kr.Markedet · 19941.021.860 kr.Markedet · 1995860.940 kr.Markedet · 1996987.120 kr.Markedet · 19971.316.880 kr.Markedet · 19981.236.240 kr.Markedet · 1999896.400 kr.Markedet · 20001.245.060 kr.Markedet · 20011.578.960 kr.Markedet · 20021.480.680 kr.Markedet · 20031.459.440 kr.Markedet · 20041.732.680 kr.Markedet · 20051.751.220 kr.Markedet · 20062.366.280 kr.Markedet · 20072.298.600 kr.Markedet · 20082.736.540 kr.Markedet · 20092.368.800 kr.Markedet · 20101.999.980 kr.Markedet · 20112.122.200 kr.Markedet · 20121.342.800 kr.Markedet · 20132.039.940 kr.Markedet · 20142.036.520 kr.Markedet · 20152.056.680 kr.Markedet · 20162.193.480 kr.Markedet · 20172.015.280 kr.Markedet · 20182.133.000 kr.Markedet · 20192.259.900 kr.Markedet · 20202.453.400 kr.Markedet · 20212.620.800 kr.Markedet · 20223.133.440 kr.Markedet · 20232.700.000 kr.Markedet · 20242.824.920 kr.Markedet · 20252.827.800 kr.Markedet · 20263.038.940 kr.Markedet · 20273.825.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.447.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 23
4200 Slagelse		180 m²280 m22-02-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²
Bjergbygade 27
4200 Slagelse		180 m²319 m31-03-20263.650.000 kr.20.278 kr./m²
Mariendals Alle 23
4200 Slagelse		186 m²272 m08-05-20264.325.000 kr.23.253 kr./m²
Hansensvej 2B
4200 Slagelse		176 m²418 m02-06-20262.950.000 kr.16.761 kr./m²
Sct.Knudsgade 15
4200 Slagelse		171 m²223 m14-05-20264.700.000 kr.27.485 kr./m²
Sct.Knudsgade 15
4200 Slagelse		171 m²223 m07-04-20264.700.000 kr.27.485 kr./m²
Bag Klostret 8
4200 Slagelse		171 m²223 m02-10-20245.650.000 kr.33.041 kr./m²
Aakjærsgade 1
4200 Slagelse		184 m²456 m21-12-20253.175.000 kr.17.255 kr./m²
Jyllandsvej 27
4200 Slagelse		185 m²468 m13-06-20263.050.000 kr.16.486 kr./m²
Hostrupsgade 5
4200 Slagelse		177 m²566 m17-06-20243.110.000 kr.17.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden