Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Sct.Jørgensgade 28

Villa · 214 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 506 m², 10 værelser, opført i 1925. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1925
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.924 kr/m².3.203.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct.Jørgensgade gns: 19.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.081.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct.Jørgensgade 33
4200 Slagelse		180 m²40 m13-11-20233.350.000 kr.18.611 kr./m²
Oehlenschlægersgade 20
4200 Slagelse		214 m²297 m10-03-20253.225.000 kr.15.070 kr./m²
Fynsvej 3
4200 Slagelse		215 m²379 m21-12-20243.500.000 kr.16.279 kr./m²
Mariendals Alle 11
4200 Slagelse		195 m²136 m21-10-20253.800.000 kr.19.487 kr./m²
Vestergade 8
4200 Slagelse		194 m²285 m29-01-20243.800.000 kr.19.588 kr./m²
Bjergbygade 41B
4200 Slagelse		195 m²366 m07-10-20254.495.000 kr.23.051 kr./m²
Svendsgade 19
4200 Slagelse		204 m²712 m15-06-20262.100.000 kr.10.294 kr./m²
Tordenskjoldsgade 18
4200 Slagelse		203 m²698 m12-10-20252.200.000 kr.10.837 kr./m²
Idagårds Alle 4
4200 Slagelse		212 m²1,1 km13-02-20253.260.000 kr.15.377 kr./m²
Thomsensvej 11
4200 Slagelse		216 m²1,1 km22-11-20252.300.000 kr.10.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden