Sct.Jørgensgade 20

Villa · 164 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 546 m², 8 værelser, opført i 1924. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 546 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.601 kr/m².3.735.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct.Jørgensgade gns: 19.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+6,50 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.830.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,44 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.830.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct.Jørgensgade 33 4200 Slagelse	180 m²	98 m	13-11-2023	3.350.000 kr.	18.611 kr./m²
Hans Tausensgade 8 4200 Slagelse	160 m²	157 m	13-02-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Vestergade 19 4200 Slagelse	162 m²	347 m	06-07-2026	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Bag Klostret 8 4200 Slagelse	171 m²	142 m	02-10-2024	5.650.000 kr.	33.041 kr./m²
Hans Tausensgade 21 4200 Slagelse	156 m²	108 m	03-07-2024	3.775.000 kr.	24.199 kr./m²
Holbergsgade 18 4200 Slagelse	164 m²	517 m	05-11-2025	2.250.000 kr.	13.720 kr./m²
Holbergsgade 1 4200 Slagelse	160 m²	351 m	17-04-2026	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²
Hans Tausensgade 12 4200 Slagelse	154 m²	130 m	07-04-2025	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Sct.Knudsgade 15 4200 Slagelse	171 m²	311 m	14-05-2026	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²
Sct.Knudsgade 15 4200 Slagelse	171 m²	311 m	07-04-2026	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu