Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Sct.Jørgensgade 18

Villa · 121 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 545 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.336.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.582 kr/m².2.479.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct.Jørgensgade gns: 19.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.165.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,74 pct. siden dec. 2019
514k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20191.075.000 kr.31. dec. 20202.050.000 kr.31. okt. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat2.165.933 kr.Markedet · 1992650.133 kr.Markedet · 1993646.987 kr.Markedet · 1994686.917 kr.Markedet · 1995578.743 kr.Markedet · 1996663.564 kr.Markedet · 1997885.236 kr.Markedet · 1998831.028 kr.Markedet · 1999602.580 kr.Markedet · 2000836.957 kr.Markedet · 20011.061.412 kr.Markedet · 2002995.346 kr.Markedet · 2003981.068 kr.Markedet · 20041.164.746 kr.Markedet · 20051.177.209 kr.Markedet · 20061.590.666 kr.Markedet · 20071.545.170 kr.Markedet · 20081.839.563 kr.Markedet · 20091.592.360 kr.Markedet · 20101.344.431 kr.Markedet · 20111.426.590 kr.Markedet · 2012902.660 kr.Markedet · 20131.371.293 kr.Markedet · 20141.368.994 kr.Markedet · 20151.382.546 kr.Markedet · 20161.474.506 kr.Markedet · 20171.354.716 kr.Markedet · 20181.433.850 kr.Markedet · 20191.519.155 kr.Markedet · 20201.649.230 kr.Markedet · 20211.761.760 kr.Markedet · 20222.106.368 kr.Markedet · 20231.815.000 kr.Markedet · 20241.898.974 kr.Markedet · 20251.900.910 kr.Markedet · 20262.042.843 kr.Markedet · 20272.571.371 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.165.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct.Jørgensgade 33
4200 Slagelse		180 m²112 m13-11-20233.350.000 kr.18.611 kr./m²
Oehlenschlægersgade 10A
4200 Slagelse		120 m²392 m10-04-20252.875.000 kr.23.958 kr./m²
Slotsvænget 1
4200 Slagelse		125 m²250 m30-07-20242.660.000 kr.21.280 kr./m²
Oehlenschlægersgade 17
4200 Slagelse		118 m²336 m08-12-20253.295.000 kr.27.924 kr./m²
Bjergbygade 39B
4200 Slagelse		126 m²283 m16-10-20242.820.000 kr.22.381 kr./m²
Gækkelundsvej 32
4200 Slagelse		120 m²598 m29-07-20251.725.000 kr.14.375 kr./m²
Lollandsvej 3
4200 Slagelse		126 m²372 m09-03-20242.230.000 kr.17.698 kr./m²
Astersvej 8
4200 Slagelse		117 m²475 m03-06-20262.050.000 kr.17.521 kr./m²
Hostrupsgade 15
4200 Slagelse		118 m²610 m28-10-20241.590.000 kr.13.475 kr./m²
Aakjærsgade 27
4200 Slagelse		118 m²655 m18-03-20252.195.000 kr.18.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden