Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sct. Ibs Gade 18A

Villa · 115 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 492 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.362.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.816 kr/m².2.285.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 24.023 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+36,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.549.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,33 pct. siden nov. 2014
421k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20143.200.000 kr.I dag · vores estimat2.549.475 kr.Markedet · 1992566.145 kr.Markedet · 1993421.360 kr.Markedet · 1994512.785 kr.Markedet · 1995518.880 kr.Markedet · 1996544.870 kr.Markedet · 1997749.570 kr.Markedet · 1998679.765 kr.Markedet · 1999797.410 kr.Markedet · 2000632.270 kr.Markedet · 2001731.400 kr.Markedet · 2002792.810 kr.Markedet · 2003822.940 kr.Markedet · 2004874.575 kr.Markedet · 2005841.685 kr.Markedet · 2006998.430 kr.Markedet · 20071.227.740 kr.Markedet · 20081.359.070 kr.Markedet · 20091.200.830 kr.Markedet · 20101.236.480 kr.Markedet · 20111.473.150 kr.Markedet · 20121.199.680 kr.Markedet · 20131.140.110 kr.Markedet · 20141.288.115 kr.Markedet · 20151.311.805 kr.Markedet · 20161.246.025 kr.Markedet · 20171.398.285 kr.Markedet · 20181.487.640 kr.Markedet · 20191.313.300 kr.Markedet · 20201.587.345 kr.Markedet · 20211.687.855 kr.Markedet · 20221.920.155 kr.Markedet · 20231.895.200 kr.Markedet · 20241.883.585 kr.Markedet · 20251.952.815 kr.Markedet · 20261.851.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2014 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.549.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1973dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Ibs Gade 13
8800 Viborg		111 m²136 m21-03-20242.310.000 kr.20.811 kr./m²
Sct. Margrethes Vej 10
8800 Viborg		115 m²802 m12-11-20242.100.000 kr.18.261 kr./m²
Holbergsvej 16
8800 Viborg		112 m²724 m02-02-20251.750.000 kr.15.625 kr./m²
Holbergsvej 40
8800 Viborg		113 m²929 m29-12-20232.700.000 kr.23.894 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 45
8800 Viborg		108 m²649 m09-06-20251.200.000 kr.11.111 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 6B
8800 Viborg		123 m²611 m11-02-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²
B.S. Ingemanns Vej 35
8800 Viborg		118 m²1,0 km12-10-20252.575.000 kr.21.822 kr./m²
Nørremøllevej 54
8800 Viborg		114 m²1,2 km25-01-20253.450.000 kr.30.263 kr./m²
Munkevej 2
8800 Viborg		124 m²751 m02-10-20251.850.000 kr.14.919 kr./m²
Fredensgade 2B
8800 Viborg		114 m²1,3 km10-12-20252.270.000 kr.19.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden