Sct Hansvej 52, 6261 Bredebro — Villa · 127 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 880 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.851 kr/m².817.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering834.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,40 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2020 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 834.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
2003Bygget
2001jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1980mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Hansvej 3 6261 Bredebro	129 m²	432 m	08-04-2025	550.000 kr.	4.264 kr./m²
Sct Hansvej 41 6261 Bredebro	216 m²	142 m	21-04-2025	1.300.000 kr.	6.019 kr./m²
Sct Hansvej 27 6261 Bredebro	222 m²	315 m	05-01-2026	750.000 kr.	3.378 kr./m²
Midsommervej 122 6261 Bredebro	129 m²	199 m	13-10-2025	940.000 kr.	7.287 kr./m²
Vænget 10 6261 Bredebro	125 m²	755 m	21-04-2025	575.000 kr.	4.600 kr./m²
Søndervang 53 6261 Bredebro	120 m²	454 m	18-04-2024	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Midsommervej 103 6261 Bredebro	140 m²	105 m	04-03-2026	735.000 kr.	5.250 kr./m²
Borgvej 16 6261 Bredebro	120 m²	521 m	11-05-2026	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Borgvej 16 6261 Bredebro	120 m²	521 m	21-09-2025	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Borgvej 16 6261 Bredebro	120 m²	521 m	30-09-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu